Bläshult
Skogsmark i Skephult – 30 ha
Strax öster om Kinna ligger denna blivande obebyggda skogsfastighet i ett skifte. Den produktiva skogsmarken uppgår till 26,6 hektar med ett bedömt virkesförråd på ca 3 200 m³sk. Skogsmarken kommer ha en god tillväxt och virkesförrådet beräknas till ca 4 500 m³sk i slutet av planperioden. Det finns ytterligare två lantbruksfastighet till salu alldeles intill!
- EkonomiPris2 700 000 kr (Utgångspris)Sista buddagTorsdag 20 novTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärEj fastställtPantbrev4st inteckningar på totalt 4 450 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Landareal uppgår enligt skogsbruksplanen till totalt 29,6 hektar, varav 26,6 hektar produktiv skogsmark, 2,7 hektar myr- och mossmark samt övrig areal 0,3 hektar. Det finns ingen fastställd areal för skogsskiftet enligt fastighetsregistret eftersom detta är en delförsäljning/blivande avstyckning från en större lantbruksfastighet.
Skogsuppgifter
För skogsmarken finns en skogsbruksplan där inventeringen utförts i maj 2025 av Södra. Sedan inventeringstidpunkten har inga skogsvårdsåtgärder utförts och virkesförrådet har räknats upp med ett års tillväxt efter det att skogsinventeringen utförts.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 26,6 hektar. Skogsmarken har ett bedömt virkesförråd på ca 3 200 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal på 120 m³sk per hektar. Virkesförrådet fördelar sig på gran 74%, tall 20 % och björk 5%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 8,7 m³sk per hektar och år. Den årliga tillväxten uppgår till 159 m³sk per år under perioden 2025–2035 om föreslagna skötselåtgärder utförs.
I avverkningsförslaget för planperioden finns ett föreslaget uttag om 228 m³sk genom gallring.
Ytterligare försäljningar
Vi vill uppmärksamma om att den ursprungliga fastigheten säljs i tre delar. Två blivande skogsfastigheter och en gårdsfastighet med jordbruksmark. För den som är intresserad är det möjligt att lägga bud på respektive fastighet. Se mer information på vår hemsida.
Forn- och kulturlämningar
Enligt skogsbruksplanen berörs skogsskiftet av fornminnen i form av fossil åker och odlingsspår.
Jakt
Jakträtten är skriftligt upplåten med ett femårsavtal men uppsagd och kommer vara tillgänglig för köparen från 2028-07-01.
Taxeringsvärde
Det finns inga fastställda taxeringsvärden för skogsskiftet eftersom det är under nybildning genom avstyckning. Efter avslutad lantmäteriförrättning och i samband med kommande fastighetstaxering kommer skogsskiftet få ett eget taxeringsvärde.
Inteckningar/pantbrev
Skogsskiftet kommer säljas fri från penninginteckningar. Vid tillträde planeras inteckningarna vara fördelade så att pantbrev om 4 450 000 kr finns i stamfastigheten Mark Bläshult 3:1.
Pågående lantmäteriförrättning
Skogsskiftet säljs under pågående lantmäteriförrättning där Lantmätaren har fattat beslut och förrättningen är avslutad men ännu inte registrerad i fastighetsregistret. Registreringen kommer att ske i mitten av november och det är först därefter som fastigheten är bildad och beslutet gäller. För den som vill se beslutet tag kontakt med fastighetsmäklaren.
Servitut, gemensamhetsanläggningar, samfälligheter mm
Lantmätaren har fattat beslut om vilka rättigheter och belastningar som berör denna blivande fastighet, se under rubriken Rättigheter och Belastningar.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Örby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-02-28, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2025-07-15)
Rättigheter last
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Oinskriven rättighet med ändamål elektrisk starkströmsanläggning.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Med en lantmästarexamen från universitetet i Alnarp, boendet med familjen på en stor släktgård i Sandared, är Hans-Olof vår självklara expert när det gäller lantbruk och gårdsliv. Tiden som rådgivare och förtroendevald på Hushållningssällskapet tillsammans med hans stora engagemang i styrelser och föreningsliv i våra bygder gör att han har skaffat sig ett ovärderligt kontaktnät som vi får ta del av här på Skogsbyrån.
