Råstorp
Skog i Fristad - 60 ha
Tillfälle att förvärva virkesrik och lättillgänglig produktionsfastighet med god arrondering strax norr om Fristad. Hög bonitet 9,3. Allt samlat i ett skifte på totalt 60 ha, varav 57 ha produktiv skogsmark. Total virkesvolym om 12.166 m³sk , varav 5.750 m³sk är gallringsskog och 3.500 m³sk är slutavverkningsbar skog.
- EkonomiPris7 500 000 kr (Utgångspris)Sista buddagOnsdag 16 okt
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 59,9 ha fördelat på produktiv skogsmark 57,2 ha, impediment 0,8 ha, väg och kraftledning 0,5 ha och annat 1,4 ha. Areal enligt fastighetsregistret är 59,5 ha.
Produktiv skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 57,2 ha. Virkesförrådet enligt skogsbruksplan upprättad i augusti 2024, uppgår till totalt 12.166 m³sk, varav ca 5.759 m³sk är gallringsskog och ca 3.482 m³sk slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelning: tall 2%, gran 62%, löv 29% och ek 7%. Boniteten är beräknad till 9,3 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.
Taxeringsvärde
Då fastigheten är nybildad finns ännu inget nytt taxeringsvärde åsatt.
Jakt
Jakträtten är utarrenderad t.o.m 2026-06-30. Jaktlag disponerar ca 1.000 ha avseende älgjakt.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Visning
Skogsmarken förutsätts kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske av skogsmarken efter överenskommelse.
Vägbeskrivning
Från Fristad kör ca 3 km mot Borgstena. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-08-19)
Gemensamhetsanläggning
BORÅS LÄNGJUM GA:1
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA VÄG. - VÄG
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål, samt en tryckstegringsstation med tillhörande anordningar. - Vattenledning
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTENLEDNING MED BRUNNAR, VENTILER OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - VATTEN
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
