Skog i Kinnarumma - 42 ha
Skog i ett skifte i Kinnarumma är nu till salu! Välarronderad med virkesförråd om 8,533 m³sk. Bonitet 8,2 m³sk. Avverkningsförslag enl Södraplan från 2024-01-18, är totalt 3,172 m³sk. varav 2,515 m³sk är slutavverkning. Jakten är fri för köpare efter innevarande jaktår. Inga byggnader.
- EkonomiPris6 000 000 kr (Utgångspris)Sista buddagOnsdag 25 sepTaxeringsvärdet ärEj fastställt
- Fastighetsuppgifter
Areal
Areal enligt taxering 42,29 ha och areal enligt skogsbruksplan 42,1 ha.
Skog
För fastigheten finns skogsbruksplan upprättad av Södra 2024-01-18.
Enligt planen är 37,9 ha eller 89,9% av totala fastigheten produktiv skogsmark
Virkesförrådet är 8.533 m³sk. Föreslagen föryngringsavverkning under planperioden är 2.515 m³sk jämte 657 m³sk gallring, totalt 3.172 m³sk. föreslås avverkas under kommande period.
Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,2 m³sk per ha. Tillväxten beräknas till 251 m³sk per år vid framskrivningstidpunkten.
På fastigheten står enligt planen huvudsakligen gran 60%, tall 30%, löv 9% och ädellöv 1%.
Öppen mark
De öppna markerna uppgår enligt skogsbruksplan till 2,4 ha eller 5,7 % av fastighetens mark. Här brukas marken för bete enligt muntligt avtal är från år. Fritt för köparen från 1 januari 2025.
Jakt
Jakten är upplåten under innevarande jaktår. Fri för köpare från 1 juli 2025.
Taxering
Fastigheten är samintecknad och har ingen egen taxering för närvarande.
Inteckningar
Det finns ett skriftligt pantbrev på 5.000 kronor med inskrivningsdag 1949-04-20 och aktnr 49/467. Pantbrevet är för närvarande inte återfunnet. Om pantbrevet vid fastighetsöverlåtelsen inte har återfunnits eller dödats, kommer aktuellt belopp att sättas av för säljaren på ett bankkonto som är spärrat för uttag av säljaren till dess pantbrevet återfunnits och överlämnats till köparen eller dödats som förkommen handling.
Rättigheter och belastningar
Fastigheten har andel i samfälligheten Borås Skarnhalla S:1, vatten.
och har del i gemensamhetsanläggning Borås Håhult GA:2, väg.
Fastigheten belastas av en ledningsrätt, högspänning, 1565-103.1
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas på egen hand med bifogade handlingar som underlag. Kontakta mäklaren för ytterligare information.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl senast den 25 september 2024 . Glöm inte att be mäklaren bekräfta att ditt bud kommit fram!
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar som skogsmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erläggs av köparen.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
Köparen förbinder sig att överta de rättigheter och skyldigheter som följer med fastighetens andel i gemensamhetsanläggning.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Kontakta mäklaren för kalkyl och ev ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / jurist
Vår jurist med mångårig erfarenhet från bank och familjejuridikens känsliga och kunskapskrävande värld. Började på Skogsbyrån våren 2012 och strax därefter utbildade hon sig till fastighetsmäklare vid Högskolan i Halmstad. Helena är en ovärderlig källa av kunskap och vänlighet här på företaget. När hon inte är här på jobbet så är hon hemma på gården i Dannike och tar hand om familj och djur.
