Gård i Brunn - 6 ha

Välvårdat bostadshus med egen skog och åkermark beläget i vackra Brunn endast 4 km från centrala Ulricehamn. Bra pendlingsmöjligheter både med bil och cykel.

Fakta

Pris:
2 300 000 kr
Fastighetsbeteckning
Ulricehamn Brunn 11:37
Adress
Brunn 137
Ort
Ulricehamn
Boarea / Biarea
100 m2 / 136 m2
Areal
6.8 ha
Driftskostnad bostad
31 000 kr

SE STÖRRE KARTA

Ekonomi

Pris:
2 300 000 kr
Sista buddag
Måndag 16 okt
Kostnader bostad
(SEK / år)
Uppvärmning
25 000 kr
Sophämtning
2 500 kr
Försäkring bostadshus
3 500 kr
Totalt
31 000 kr
Pantbrev
2st om totalt 475 000 kr

Byggnader

Bostadshus

Bostaden är uppförd 1990 i 1 plan med källare under hela huset. 5 rok, varav 3 st sovrum. Boyta enligt taxeringen 100 m², biyta 136 m². Genomgående för entréplan är treglasfönster, spegeldörrar och trägolv förutom i hall och badrum. Uppvärmningen sker via vedpanna med elpatron. Grävd vattenbrunn. Avloppet med trekammarbrunn och infiltration. Fasadbeklädnad av trä och tak med tegelpannor.

Entréplan Öppen veranda med en fast sittbänk på högersida om dörren. Rymlig hall med plats för klädförvaring och med trappa ner till källarplan. Stort kök med trägolv, bröstpanel på halva väggen och panel i taket. Diskmaskin (2015), spis med häll, fläkt, kyl och frys(2016). Vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till trädgård. Tre stycken sovrum varav ett större med platsbyggda garderober. Badrum med våtrumstapet och plastmatta och badkar, WC och tvättställ.

Källarplan Stort allrum/gillestuga uppdelat i två avdelningar. Pannrum med vedpanna(Diom) och ackumulatortank(Strömsnäspannan TS500). Klädkammare/Skafferi. Tvättstuga. Stort badrum med plastmatta och våtrumstapet från 2015. Dusch, WC, handfat och bastu.

Garage Garage med gjutet golv och vikdörr. Entré till garaget finns även via en ytterdörr samt direkt från huset via källarplanet.

Fastighetsuppgifter

  • Arealer

    Total areal 6,8 ha, varav 3,9 ha skogsmark, 1,6 ha inägomark, 0,9 ha väg 0,4 ha är tomtmark. Arealerna är enligt skogsbruksplanen.

  • Skog

    Uppgifterna är hämtade från skogsinventering upprättad aug 2017 av Bo Hallin på Vida Skog AB.

    Den produktiva skogsmarken uppgår till 3,9 ha med en virkesvolym på 296 m³sk, varav 176 m³sk gallringsskog (G1) och 100m³sk är röjningsskog (R2).
    Trädslagsfördelning; gran 79 %, och löv 21. Bonitet 9,0 m³sk/ha/år. Medelvolym 76 m³sk/ha.
    Se vidare i bifogad Skogsinventering.

  • Inägomark

    1,6 ha inägomark som är belägna på andra sidan av vägen. Markerna är inte utarrenderade och stödrätter saknas.

  • Jakt

    Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

  • Taxeringsvärde

    Totalt taxeringsvärde 1.311.000 kr fördelat på bostadsbyggnad 811.000 kr, tomtmark 175.000 kr, skogsmark 310.000 kr och åkermark 15.000 kr. Taxeringsår 2017

  • Väg och cykelbana

    Gamla riksväg 40 som går genom fastigheten är under omvandling till landsväg, samtidigt med detta arbete anläggs en ny cykelbana utmed vissa sträckor av vägen så att det lättare skall gå att ta sig till och från Ulricehamn och vidare runt i bygderna.

Rättigheter och belastningar

  • Samfällighet

    Enligt uppgifter från Lantmäteriet finns det två stycken outredda samfälligheter, områdena ligger på åkermarken.

Försäljningsinformation

Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.

  1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
  2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
  3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
  4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
  5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
  6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
  7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
  8. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
  9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
  10. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Fakta

Pris:
2 300 000 kr
Fastighetsbeteckning
Ulricehamn Brunn 11:37
Adress
Brunn 137
Ort
Ulricehamn
Boarea / Biarea
100 m2 / 136 m2
Areal
6.8 ha
Driftskostnad bostad
31 000 kr

Ansvarig Mäklare


SE STÖRRE KARTA

Alla bilder


Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!