Bullsäng Tomten 1
Gård i Örsås - 5,2 ha
Välkommen till Bullsäng ! En stilfull gård med historiska anor från mitten av 1800-talet. Stort vackert trähus fyllt av karaktär omgiven av en ombonad trädgård och öppna marker med fina vyer. Marken är väl samlad i ett skifte och belägen strax utanför Örsås. Ett tillfälle att få leva och bo på en unik gård som kan erbjuda många möjligheter till egen verksamhet och till ett liv med naturen ständigt närvarande. Varmt välkommen på visning!
- EkonomiPris1 700 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 14 okt
- ByggnaderBostadshus
Stor mangårdsbyggnad (sexdelad salsbyggnad) ursprungligen uppförd år 1856 i 2-plan med mindre källarutrymme, i övrigt torpargrund (stenfot). Väggbeklädnad av trä och tak av tegel. 3- kammaravlopp med infiltration från år 2000. Grävd brunn. Uppvärmning elradiatorer och kakelugnar. Kopplade 2-glasfönster och 1-glas fönster med innanfönster förutom kortsida vid entré, nya fönster. Takhöjd 1:a och 2:a våning ca 2,50 m. År 2000 byggdes köket om och även bad/duschrum samt matsal, vardagsrum och kontor/arbetsrum renoverades. Alla eldstäder på första våningen är i funktion, där alla pipor är bytta år 2000. Boyta enligt taxeringen är 320 m2.
1:a våning Stor välkomnande hall. Kök med elspis, fläkt, järnspis Norra Hammar 626. Badrum med klinkergolv, kaklad duschhörna, wc och handfat. Kontor/arbetsrum med öppen spis. Matsal med kakelugn. Vardagsrum med kakelugn. Vardagsrum/bibliotek. Groventré med förrådsutrymme som innehåller bl a vattenpump. Skafferi.
2:a våning Stor hall/allrum. Två stora sovrum. Äldre, enkelt kök och tre sidoförråd.
LadugårdLadugård uppförd med väggbeklädnad av trä och tak av plåt. Innehåller äldre djurstall, loge/lada, ränne och övriga förrådsutrymmen. El finns framdraget. Yta enligt taxeringen 528 m2. Yttermått ca 38 x 9 m.
FörrådFörråd uppfört med väggbeklädnad trä och tak av plåt. Innehåller vagnsbod, lada och vedförråd. Yttermått ca 20 x 6 m.
VagnsförrådVagnsförråd uppförd i trä med plåttak. Yttermått ca 10 x 7 m.
JordkällareVälvd jordkällare med nyare plåttak.
- Fastighetsuppgifter
Areal
Areal enligt fastighetsregistret är 5,2 ha.
Åker- och betesmark
På fastigheten finns ca 4 ha åker- och betesmark. Markerna är utarrenderade innevarande brukningssäsong.
Taxeringsvärde
Då fastigheten är nybildad finns ännu inget nytt taxeringsvärde åsatt.
Driftskostnader
Driftskostnaderna är uppskattade till följande utifrån säljarens uppgifter: Årlig elförbrukning ca 4000 kwh/år. Hushållsel ca 8.000 kr/år. Vatten och avlopp ca 1.000 kr/år. Renhållning ca 700 kr/år. Sotning ca 1.000 kr/år. Försäkring ca 6.000 kr/år. Observera att driftskostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och är ungefärliga. Ingen person har bott permanent i huset.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vägbeskrivning
I Örsås (Assmebro) tag av mot "Östra Frölunda 13" och kör därefter ca 4 km. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade arealuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
