Gård i Rångedala - 4 ha

Bostadshuset är byggt i 1 ½ plan med källare och glasveranda. Byggnaden är ursprungligen från 1912 och tillbyggd 1971. Boarean 143 m² och fördelat på 5 rum och kök. Taket är delvis renoverat 2010 med betongpannor på ursprungsbyggnaden och plåt på tillbyggnaden. Ytterväggar med vitmålad träpanel och fönsterna består av både två och tre glas. Uppvärmning genom kombipanna och vattenburet system. Grävd brunn med vattenpump i pannrummet. Enskilt avlopp med brister som måste åtgärdas.

Första våning Entré i tillbyggnaden med hall och trappa till källaren. Badrum med handfat, wc och duschkabin. Grovkök med skåpinredning, arbetsbänk och diskbänk. Från hallen kommer man till köket som ligger i den ursprungliga bygganden. Köket är handikappanpassat med låg arbetshöjd. Köksinredningen i trä med arbetsbänk, spishäll, inbyggd ugn i högskåp, skafferi och kylskåp. Dörren som går direkt till glasverandan är idag stängd vilket inte framgår av planritningen. Efter köket kommer man till ett sovrum/arbetsrum och till tre större rum som ligger i vinkel. I vardera av dessa rum finns en kakelugn som dock inte är i funktion. Ifall man använder entrén i glasverandan kommer men till en hall och vidare in i huset via olika dörrar och en trappa upp till andravåning.

Andra våning På andra våning finns ett inrett och värmeisolerat sovrum med tillhörande klädkammare. Dessutom finns en trivsam kattvind med fint trägolv. Stor inredningsbar kallvind som idag används som förråd.

Källare Källare finns under den tillbyggda delen och består av tvättstuga med tvättmaskin och ackumulatortank samt pannrum som ger plats till vattenpump och värmepanna som idag eldas med hjälp av en pelletsanläggning bestående av förråd och en inmatningsskruv.

Ladugård byggd i trä och tak belagt med takplattor eller plåt. Byggnaden innehåller många olika utrymmen med olika användningsområden och alla med sin historia. Här finns mjölkrum, djurstall med begränsande takhöjd som idag är ombyggt till två enklare hästboxar och en spilta. Dessutom finns loge, vagnbod, och ett utedass.

Dubbelgarage med murade väggar av cementhålsten, portar i trä och tak belagt med plåt.

Bakom bostadshuset ligger ett klassisk brygghus och snickarbod som ger en historisk känsla. Byggnaden är byggd i trä och har ett omlagt plåttak. Det finns ett gråstensmurverk med öppen spis och vedspis. På innerdörrarna kan man se att en enkel inskription av "Olof Kroon 1925".

Bakom bostadshuset ligger en jordkällare. Källarutrymmet är murat med huggna stenar är i ett bra skick Ingången in till källaren behöver dock renoveras.

Arealuppgift från förrättningslantmätare är preliminär och uppgår till 3,6 ha. Arealen enlig skogsbruksplanen fördelar sig på hagmarksskog 0,8 ha med 96 m³sk lövskog, åker och betesmark 2,1 ha och 0,7 ha övrig mark. Fastigheten består av 1 skift.

Säljarna säljer även närliggande skogsfastighet Finnekumla 4:2 del av. För den som är intresserad läggs bud på respektive fastighet.

Lantmäteriförrättning pågår där 3 skogsskiften avstyckas från Finnekumla 4:2. Angivna arealuppgifter är inte exakta, eventuella avvikelser mellan angivna arealer och den areal som Lantmätare senare flyttar mellan fastigheterna får köpare och säljare finna sig i utan kompensation. Det är befintliga markeringar i terrängen som gäller och begränsar områdets yta. Lantmätare kommer att fördela andelar i samfälligheter och rättigheter utifrån kommande fsatighetr behov. Tillträde kan ske först efter det att avstyckningen vunnit laga kraft och registrerats i fastighetsregistret. Lantmäteriförrättningen beräknas vara klar i juni.

Säljaren har inför försäljningen utfört en överlåtelsebesiktning av huvudbyggnaden genom Husinspektörn Sjuhärad. Protokoll finns tillgängligt på visningsdagen och kan även beställas hos mäklaren.

Bostadshuset är idag inte anslutet till fiber men anslutningsmöjlighet finns på tomten till den ledning TKF fiberförening har dragit fram. Kostnad ca 20.000 kronor om man själv gräver över gräsmattan fram till huset. Från årsskiftet 1 jan 2024 kostar internet-tjänsten från TKF (gruppavtal 1000 / 1000 Mbit.s) ca 220 kr/månad och hastighet 200/200 Mbit.s. En årlig medlemsavgift 200 kr tillkommer.

Det finns inga fastställda taxeringsvärden på grund att fastigheten avstyckas genom en lantmäteriförrättning. De taxeringsvärden ni kan se är del av tidigare taxeringsvärden före avstyckning.

Jakten är upplåten innevarande jaktår t.o.m 2023-06-30. Därefter övergår jakträtten till en ny fastighetsägare.

Gemensamhetsanläggningen, vägföreningen har på senaste mötet beslutat att gå vidare med att lägga ny vägbeläggningen på grusvägen vilket innebär en bättre väg men även något högre vägavgift. Ny preliminär avgift är ca 2500-3000 kr per år i 4 år.

Det finns fornlämningar på fastigheten enligt Skogens pärlor, Fornsök: L1964:324 Boplats, L1964:325 Fyndplats, L1965:9867 Fyndplats samt L1964:323 Stenkammargrav.

Ytterligare städning av byggnader kommer inte utföras.