Skogsbyran

Håkansgården 1

Skog & jakt i Svenljunga. Mycket virkesrik fastighet - 92 ha

Välkommen till Håkansgården! Tillfälle att förvärva en mycket virkesrik skogsgård i Svenljunga, 92 ha och 24.850 m³sk, med byggnader. Fastigheten är lättillgänglig i ett sammanhängande skifte, bonitet 9,5. Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

  • Ekonomi
    Pris
    14 800 000 kr (Utgångspris)
    Sista buddag
    Måndag 28 okt
  • Byggnader
    Bostadshus

    Vackert bostadshus uppfört i 1½ - plan med källare. Träfasad och tak med betongpannor. Uppvärmning med Bosch jordvärme. Kopplade 2-glasfönster. Djupborrad brunn. Äldre avlopp.

    Första våning Hall/entré. Stort vardagsrum med valv emellan. Badrum i bra skick med wc, handfat och dusch. Kök med spis, fläkt, kylskåp. Kontor/sovrum med utgång till inglasat uterum.

    Andra våning Hall/allrum med utgång till balkong i söderläge. Äldre kök med järnspis. 2 st sovrum. Badrum med duschkabin, wc och handfat. Sidoförråd.

    Källare Pannrum med Bosch jordvärme, samt äldre ved/olje-panna Egor V-25. Tvättstuga och ett större utrymme för förvaring/verkstad mm. Övriga källarutrymmen.

    Ladugård

    Ladugård uppförd i stenfot med trä med plåttak. Innehåller utrymmen såsom äldre djurstall med gjutet golv, vagnbod, mjölkrum och ränne. El finns indraget. Yttermått ca 30 x 9 m.

    Maskinhall

    Maskinhall uppfört med väggar och tak i plåt. Gjutet golv. El finns. Yttermått ca 10 x 6 m.

    Garage

    Dubbelgarage uppförd med murad stenfot och plåttak med ovanbyggd vind/snickarverkstad. Yttermått ca 7 x 6 m.

  • Fastighetsuppgifter

    Areal

    Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 92,1 ha fördelat på skog 76,3 ha, åker/betesmark 12,1 ha, väg och kraftledning 0,6 ha och annat 3,1 ha. Areal enligt fastighetsregistret 91,5 ha.

    Produktiv skogsmark

    Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad i augusti 2019 till 76,3 ha med ett virkesförråd på ca 24.850 m³sk, varav ca 3.150 m³sk är gallringsskog och ca 20.900 m³sk är slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelning: tall 19%, gran 75%, björk 3%, ek 2% och asp 1%. Boniteten är beräknad till 9,5 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.

    Åker- och betesmark

    På fastigheten finns 12,1 ha åker- och betesmark. Marken är utarrenderad t.o.m 2021-12-31.

    jakt

    Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

    Vägar

    Fastigheten har del i "Sjöslättenvägen", som är en registrerad vägsamfällighet hos kommunen.

    Taxeringsvärde

    Totalt taxeringsvärde (2017) är 6.992.000 kr fördelat på följande: bostadshus 700.000, tomtmark 150.000 kr, ekonomibyggnader 81.000 kr, skogsmark 5.739.000, åkermark 189.000 kr, betesmark 106.000 och impediment 27.000 kr.

    Driftskostnader

    Det finns inga driftskostnader att redovisa.

    Övrigt

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Visning

    Fastigheten visas torsdag den 10 oktober 2019, kl 16.30 - 18.00. Föranmälan till mäklaren.

    Vägbeskrivning

    I Svenljunga (vid StarTrading) tag mot Revesjö. Se skyltar och bifogat kartmaterial.

  • Rättigheter & Belastningar

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning.

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning.

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning.

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Brunn.

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

    Kommentar

    I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.

  • Försäljningsinformation

    Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett.

    1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.

    2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).

    3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.

    4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.

    5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.

    6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.

    7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.

    8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.

    9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.

    10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com

    11. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Fakta

Pris
14 800 000 kr (Utgångspris)
Fast.beteckning
SVENLJUNGA MJÖLSTOCKA 5:2
Adress
Håkansgården 1, Revesjö
Ort
Svenljunga
Areal
92.1 ha
Boarea
160 m2

Ansvarig Mäklare

Ulf Nilsson
Ulf Nilsson

Reg. fastighetsmäklare


Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!