Vackert belägen gård mellan Viared och Seglora, 5 ha.

Välkommen till Lönnhult! Här finner ni en gård med vackra omgivningar och den egna marken väl samlad runt gården. Bostadshuset rymmer kök, vardagsrum, kontor och totalt 4 sovrum och har en boarea på 160 m². På gården finns även ladugård och uthus/förråd. Gården är belägen mellan Viared och Seglora (10 km från Viared) och omfattar ca 5 ha. Lämplig för djurhållning och växtodling.

Fakta

Pris:
2 200 000 kr Högstbjudande
Fastighetsbeteckning
BORÅS LÖNNHULT 1:3, del av,
Adress
Lönnhult 5
Ort
Seglora
Boarea / Biarea
160 m2 / 32 m2
Areal
5.0 ha

Ekonomi

Pris:
2 200 000 kr Högstbjudande
Sista buddag
Måndag 24 jun
Bostadshus
586 000 kr
Ekonomibyggnader
35 000 kr
Totalt
621 000 kr
Pantbrev
0

Byggnader

Bostadshus

Vackert timrat bostadshus ursprungligen uppförd år 1890, i 1½ - plan med torpargrund/stenfot. Boarea 160 m² och biarea 32 m². Uppvärmning med luftvärmepump (år 2015), elradiatorer, kakelugnar och vedspis i köket. Djupborrad brunn. Ny avloppsanläggning med infiltration (år 2018). Kopplade tvåglasfönster från år 2006. Fiber finns indraget.

Första våning Groventré. Badrum (år 2008) med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Klinkergolv med golvvärme, väggar med kakel. Kök med spis, fläkt, Kyl/frysskåp, Husqvarna vedspis. Mindre skafferi/förråd. Vardagsrum med kakelugn (ej i funktion). Sovrum . Sovrum/kontor med kakelugn. Hall/entré med vacker veranda.

Andra våning Hall/allrum med trägolv. Duschrum med duschhörna och handfat. Tre rejäla sovrum varav två med sidoförråd/klädkammare och i ett av sovrummen finns kakelugn.

Ladugård

Ladugård uppför i trä/plåt med plåttak. Innehåller sedvanliga utrymmen såsom äldre djurstall, loge/lada med gjutet golv, förrådsutrymmen, ränne. Skjutportar finns på varje kortsida, varav på den ena sidan finns mindre maskinhall med gjutet golv. El och vatten finns. Yttermått ca 27 x 10 m.

Förråd/uthus

Förråd/uthus uippfört i trä med plåttak. Innehåller förrådsutrymmen. El finns framdraget. Yttermått ca 8 x 6 m.

Fastighetsuppgifter

  • Areal

    Areal enligt Lantmäteriet, ca 5,0 ha.

  • Åker- och betesmark

    På fastigheten finns ca 4 ha åker- och betesmark. Marken är inte utarrenderad.

  • jakt

    Säljaren undanhåller jakträtten.

  • Inteckningar

    Lönnhult 1:3, del av, kommer efter avslutad lantmäteriförrättning heta Lönnhult 1:15. På Lönnhult 1:15 kommer det inte finnas några uttagna inteckningar.

  • Övrigt

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Bifogad fastighetskarta är preliminär och kan avvika mot den som Lantmäteriet kommer att besluta om i pågående lantmäteriförrättning.

    Då bostadshuset varit uthyrt finns inga driftskostnader tillgängliga att redovisa.

  • Taxeringsvärde

    Det finns inga fastställda taxeringsvärden eftersom fastigheten är under pågående avstyckning hos Lantmäteriet.

  • Visning

    Fastigheten visas onsdag 12 juni 2019, kl 16.30 - 18.00. Föranmälan till mäklaren.

  • Vägbeskrivning

    I Viared tag av mot "Seglora 15", kör ca 10 km mot Seglora. Tag höger vid "Lönnhult". Se skyltar och bifogat kartmaterial.

Rättigheter och belastningar

I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.

  • Gemensamhetsanläggning

    Borås Lönnhult Ga:1
  • Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning
  • Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele
  • Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

Försäljningsinformation

Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett.

  1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.

  2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).

  3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.

  4. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.

  5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.

  6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.

  7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.

  8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.

  9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.

  10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com

  11. Kontakta mäklaren för ytterligare information.

Fakta

Pris:
2 200 000 kr Högstbjudande
Fastighetsbeteckning
BORÅS LÖNNHULT 1:3, del av,
Adress
Lönnhult 5
Ort
Seglora
Boarea / Biarea
160 m2 / 32 m2
Areal
5.0 ha

Ansvarig Mäklare


Alla bilder

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!