Rydet 5

Gård i Dannike - 9 ha

Vackert belägen gård strax utanför Dannike med hus i bra skick. Öppna betesmarker blandas med vackra stenmurar, med naturskönt läge i direkt anslutning till byggnaderna. Egen damm finns med möjlighet till fiske och kräftor. Norra delen av markerna avslutas med välskött och gallrad skog.

  • Ekonomi
    Pris
    2 900 000 kr (Utgångspris)
    Sista buddag
    Onsdag 19 maj

    Kostnader bostad
    (SEK / år)
    Uppvärmning
    21 802 kr
    Sophämtning
    3 545 kr
    Väg
    1 200 kr
    Sotning
    1 221 kr

    Försäkring

    6 000 kr

    Gruppavtal fiber

    6 120 kr
    Totalt
    39 888 kr
    Pantbrev
    4st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
  • Byggnader
    Bostadshus

    Bostadshus i 1 ½ - plan med källare i bra skick. Ny ytterfasad av trä (2019) och tak av betongpannor (2015). Stomme av trä. Tilläggsisolerat. Två- och treglasfönster. Boyta enligt taxeringen är 100 m2 och 68 m2 är biyta. Jordvärme Thermia (2016). 3-kammaravlopp. Grävd brunn. Dränerat (2016). Fiber finns indraget.

    1:a våning Hall. Kök (IKEA) med häll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, kyl/frysskåp och integrerad diskmaskin. Vardagsrum med kamin (2018) och utgång till stor nybyggd altan i nordvästläge.

    2:a våning Mindre hall. Badrum med wc, handfat och dusch. Kontor/sovrum med öppen spis samt ytterligare 2 st sovrum.

    Källare Pannrum med jordvärmeanläggning Thermia, pump och hydrofor. Tvättstuga med tvättmaskin. Övriga källarutrymmen.

    Ladugård

    Ladugård uppförd i trä med plåttak. Inrymmer garage med gjutet golv, fähus, vagnsbod och ränne. Ladugården är byggd i vinkel, där ytterligare förrådsutrymme finns. El och vatten finns indraget. Yttermått ca 23 x 6 m med vinkel ca 6 x 6 m.

    Uthus/förråd

    Uthus/förråd uppförd i trä med plåttak. Inrymmer utedass, vedbod och snickarbod. Yttermått ca 7 x 4 m.

    Jordkällare

    Murad jordkällare som är i gott skick.

    Tunnelväxthus

    Tunnelväxthus med yttermått ca 15 x 8 m.

  • Fastighetsuppgifter

    Areal

    Areal enligt fastighetsregistret är total areal 9,0 ha.

    Skogsmark

    Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 1 ha enligt Lantmäteriets uppgifter.

    Åker- och betesmark

    På fastigheten finns ca 7 ha åker- och betesmark enligt lantmäteriets uppgifter. Markerna är inte utarrenderade.

    Jakt

    Jakten är inte utarrenderad.

    Taxeringsvärde

    Totalt taxeringsvärde (2020) är 2.026.000 kr fördelat på följande: bostadshus 1.198.000 kr, tomtmark 440.000 kr, ekonomibyggnader 69.000 kr, skogsmark 124.000 kr, åkermark 92.000 kr och betesmark 103.000 kr.

    Övrigt

    Besiktning av bostadshuset är utförd i mars 2021 och finns tillgänglig på visningen, alternativt kontakta mäklaren för info. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Visning

    Fastigheten visas onsdag den 5 maj 2021. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning. Bokningen kommer ske av mindre grupper åt gången med hänsyn till covid -19.

    Vägbeskrivning

    I Dannike tag av mot Torpa Stenhus, därefter ca 500 m, tag vänster. Se skyltar och bifogat kartmaterial.

  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen dannike-rydet s:1, vari stamfastigheten har andel - Väg

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Kommentar

    I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.

  • Försäljnings­information

    Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.

    1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.

    2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).

    3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.

    4. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade arealuppgifter.

    5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.

    6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.

    7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.

    8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.

    9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.

    10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com

    11. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Fakta

Pris
2 900 000 kr (Utgångspris)
Fast.betn.
BORÅS DANNIKE-RYDET 1:8
Adress
Rydet 5, Dannike
Ort
Dannike
Areal
9.0 ha
Boarea
100 m2
Driftskostnad
39 888 kr

Ansvarig Mäklare

Ulf Nilsson
Ulf Nilsson

Reg. fastighetsmäklare


Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Nu när han har tagit över släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.


Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!