Rydet 5

Gård i Dannike - 2,4 ha

Gårdsidyll strax utanför Dannike med hus i bra skick. Ca 2 ha öppen mark med naturskönt läge och egen damm med möjlighet till fiske och kräftor. Möjlighet kommer att finnas att arrendera ca 6 ha åker/betesmark under en längre tidsperiod, mark som är i direkt anslutning till gården. Detta för att möjliggöra att ha tillräckligt med mark för får eller hästar.

  • Ekonomi
    Pris
    2 900 000 kr (Utgångspris)
    Sista buddag
    Tisdag 7 dec

    Kostnader bostad
    (SEK / år)
    Uppvärmning
    21 802 kr
    Sophämtning
    3 545 kr
    Väg
    1 200 kr
    Sotning
    1 221 kr

    Försäkring

    6 000 kr

    Gruppavtal Fiber

    6 120 kr
    Totalt
    39 888 kr
  • Byggnader
    Bostadshus

    Bostadshus i 1 ½ - plan med källare i bra skick. Ny ytterfasad av trä (2019) och tak av betongpannor (2015). Stomme av trä. Tilläggsisolerat. Två- och treglasfönster. Boyta enligt taxeringen är 100 m2 och 68 m2 är biyta. Jordvärme Thermia (2016). 3-kammaravlopp. Grävd brunn. Dränerat (2016). Fiber finns indraget.

    1:a våning Hall. Kök (IKEA) med häll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, kyl/frysskåp och integrerad diskmaskin. Vardagsrum med kamin (2018) och utgång till stor nybyggd altan i nordvästläge.

    2:a våning Mindre hall. Badrum med wc, handfat och dusch. Kontor/sovrum med öppen spis samt ytterligare 2 st sovrum.

    Källare Pannrum med jordvärmeanläggning Thermia, pump och hydrofor. Tvättstuga med tvättmaskin. Övriga källarutrymmen.

    Ladugård

    Ladugård uppförd i trä med plåttak. Inrymmer garage med gjutet golv, fähus, vagnsbod och ränne. Ladugården är byggd i vinkel, där ytterligare förrådsutrymme finns. El och vatten finns indraget. Yttermått ca 23 x 6 m med vinkel ca 6 x 6 m.

    Uthus/förråd

    Uthus/förråd uppförd i trä med plåttak. Inrymmer utedass, vedbod och snickarbod. Yttermått ca 7 x 4 m.

    Jordkällare

    Murad jordkällare som är i gott skick.

    Tunnelväxthus

    Tunnelväxthus med yttermått ca 15 x 8 m.

  • Fastighetsuppgifter

    Areal

    Areal enligt lantmäteriet är ca 2,4 ha.

    Åker- och betesmark

    På fastigheten finns ca 2 ha åker- och betesmark enligt lantmäteriets uppgifter. Markerna är inte utarrenderade. Säljaren erbjuder att kunna arrendera upp till ca 6 ha åker/betesmark under längre tid, mark som är i direkt anslutning till gårdens marker. Detta för att möjliggöra att ha tillräckligt med mark för får eller flertal hästar.

    Taxeringsvärde

    Då fastigheten är under avstyckning finns ännu inget nytt taxeringsvärde åsatt.

    Övrigt

    Besiktning av bostadshuset är utförd i oktober 2021 och finns tillgänglig på visningen, alternativt kontakta mäklaren för info. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Vägbeskrivning

    I Dannike tag av mot Torpa Stenhus, därefter ca 500 m, tag vänster. Se skyltar och bifogat kartmaterial.

  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning.

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning.

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen dannike-rydet s:1, vari stamfastigheten har andel - Väg

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Kommentar

    I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.

  • Försäljnings­information

    Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.

    1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.

    2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).

    3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.

    4. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade arealuppgifter.

    5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.

    6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.

    7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.

    8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.

    9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.

    10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com

    11. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Visningsanmälan

Fakta

Pris
2 900 000 kr (Utgångspris)
Fast.betn.
BORÅS DANNIKE-RYDET 1:8, DEL AV
Adress
Rydet 5, Dannike
Ort
Dannike
Areal
2.4 ha
Boarea
100 m2
Driftskostnad
39 888 kr

Ansvarig Mäklare

Ulf Nilsson
Ulf Nilsson

Reg. fastighetsmäklare


Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Nu när han har tagit över släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.


Dokument & Länkar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!