Skog i Svenljunga - 33 ha

Mycket bördig skogsmark med en bonitet på hela 9,5 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten uppgår till 4% per år på det befintliga virkesförrådet. Skogsmarken håller idag mycket virke och virkesförrådet uppgår till hela 7.619 m³sk, vilket motsvarar 237 m³sk/ha.

Den produktiva skogsmarken uppgår till 32,2 ha med en trädslagsfördelning som utgörs av 88% gran, 9% tall och 3% löv. Skogen är fördelad på åldersklasser från 15-120 år men med tyngdpunkt på skog kring 45 år. Vilken till största del återfinns i huggningsklassen G1 som omfattar 18,2 ha med en volym om hela 4.236 m³sk. Inom huggningsklasserna S1 och S2 finns 7,2 ha med en volym om 2.449 m³sk.

Enligt skogsbruksplanens grundförslag avseende uttag från gallring och slutavverkning rekommenderas att man under planperioden tar ut ca 1.370 m³sk.

Skogsbruksplanen är upprättad via Södra 2024-05-15 och har sedan skrivits fram så tillväxten för sommaren 2024 finns med i planen. Se vidare i skogsbruksplanen för mer information avseende skogen.

Jakträtten på fastigheten innehas av säljaren och övergår till köparen den 1/7-2025. Marken är registrerad i Ullasjö Älgskötselområde.

Enligt jordabalken är det en förutsättning för detta köp att beslut om avstyckning i enlighet med ansökan om lantmäteriförrättning vinner laga kraft. Köpet ska återgå om lagakraftvunnet beslut om avstyckning/fastighetsreglering inte kan erhållas. Det kan även finnas möjlighet att förändra den gjorda ansökan till lantmäteriet och istället för att genomföra den planerade avstyckningen kan det ske en fastighetsreglering om köparen så önskar. Det kräver dock att köparen redan äger en skogsfastighet i närområdet och inom Svenljunga kommun.

Kostnad för avstyckning kommer säljaren att stå för. Om köparen önskar fastighetsreglera marken till tidigare fastighet skall kostnaden för lantmäteriet delas med 50% vardera mellan köparen och säljaren. Tillträde kan först ske efter det att lantmäteriförrättningen har registrerats i fastighetsregistret av lantmätaren.

Den del av fastigheten som denna försäljning avser har inget eget taxeringsvärde då marken är taxerad tillsammans med resterande del av Åstarp 1:18.

Den areal som anges i detta försäljningsmaterial är hämtad från skogsbruksplanen. Lantmäteriets areal efter genomförd förrättning kan komma att skilja sig från planen.

Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen följande registrerat på fastigheten: L1963:6068 Minnesmärke, Övrig kulturhistorisk lämning, RAÄ-nummer: Örsås 52:1.

Marken förutsätts kunna besiktigas av spekulanter på egen hand med hjälp av denna beskrivning samt skogsbruksplan och kartor. Önskas visning var god och kontakta mäklaren.