Yttre Målhult 1

Gård i Holsjunga - 43 ha

Välkommen till Målhult. Vackert belägen gård strax utanför Holsjunga, 43 ha. Bostadshus och ekonomibyggnader i gott skick och öppna markerna i direkt anslutning till gårdscentrum. Stor del av virkesvolymen är gallringsskog.

  • Ekonomi
    Pris
    3 200 000 kr (Utgångspris)
    Sista buddag
    Måndag 1 jun

    Kostnader bostad
    (SEK / år)
    Uppvärmning
    16 774 kr
    Vatten/avlopp
    815 kr
    Sophämtning
    2 192 kr
    Väg
    844 kr
    Sotning
    1 478 kr

    Försäkring

    5 815 kr

    Fiber inkl TV Sappa (12 kanaler), internet och IP-telefoni

    4 620 kr
    Totalt
    32 538 kr
    Pantbrev
    3st inteckningar på totalt 762 000 kr
  • Byggnader
    Bostadshus

    Vackert bostadshus uppfört i 1½ - plan med källare under del av huset. Träfasad och tak av plåt. Uppvärmning med vattenburet system, vattenmantlad täljstenskamin och elpatron, ackumulatortank 500 l. Kopplade 2-glasfönster och 2-glasfönster isoler. Djupborrad brunn. 3-kammaravlopp. Fiber finns indraget.

    Första våning Hall/farstu. Kök med spis(2019), fläkt, kylskåp, diskmaskin (2019) och vattenmantlad täljstenskamin (2019). Badrum med duschhörna, wc och handfat. Tvättmaskin, tortumlare och vv-beredare KGT 110 l, klinkergolv. Vardagsrum med kakelugn (ej i bruk för tillfället). Kontor/sovrum. Hall med trappa upp till 2:a vån. Stor inglasad altan där du kan njuta stor del av året med vackra vyer över öppna markerna.

    Andra våning Hall/allrum med utgång till balkong i sydvästläge. Stort sovrum med sidoförråd.

    Källare Mindre källare under del av huset med ingång utifrån.

    Ladugård

    Ladugård uppförd i stenfot med trä och plåttak. En del av ladugården byggdes om år 1995 och är inredd som lägenhet. Lägenheten har uppvärmning med golvvärme i hela lägenheten genom ytjordvärme (Thermogolv). 2-glasfönster. Lägenheten består av hall, kök och kombinerat vardagsrum med spis, fläkt (kolfilter), Kyl/frys. 3 st sovrum. Badrum med wc, handfat, dusch och bastu. Mindre rum med hydrofor, vattenrenare, vv-beredare och tvättmaskin.

    Övriga utrymmen i ladugården består av utrymmen såsom dubbelgarage, lada/loge, vedförråd, vagnbod och ränne. Dessutom finns ytterligare ett rum som är ombyggt till övernattningsrum, gästrum eller till ungdomarna att vara i. El finns indraget. Yttermått ca 22 x 8 m.

    Överbyggd jordkällare/verkstad

    Uppförd i trä med plåttak. Yttermått ca 5 x 4 m. Innehåller jordkällare i bra skick. Isolerad verkstadsdel med ovanliggande ränne. El (3-fas).

    Brygghus/uthus

    Uppfört i trä med plåttak. Yttermått ca 7 x 3 m. Innehåller förrådsutrymmen och utedass.

  • Fastighetsuppgifter

    Areal

    Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 43,0 ha fördelat på skog 31,9 ha, åker/betesmark 7,2 ha, impediment 3,5 ha och annat 0,4 ha. Areal enligt fastighetsregistret 42,4 ha.

    Produktiv skogsmark

    Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad i mars 2020 till 31,9 ha med ett virkesförråd på ca 2.430 m³sk, varav ca 1.500 m³sk är gallringsskog och ca 430 m³sk är slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelning: tall 40%, gran 50%, björk 4% och ek 6%. Boniteten är beräknad till 6,3 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.

    Åker- och betesmark

    På fastigheten finns 7,2 ha åker- och betesmark.

    Jakt

    Älgjakten ingår i Holsjunga Jaktklubb t.o.m 2021-06-30. Holsjunga Jaktklubb jagar på ett område om ca 770 ha. Småviltjakten är delvis utarrenderad t.o.m 2026-06-30.

    Vägar

    Fastigheten har del i Lindhult-Floghult samfällighetsförening.

    Taxeringsvärde

    Totalt taxeringsvärde (2020) är 2.388.000 kr fördelat på följande: bostadshus 494.000 kr, tomtmark 158.000 kr, ekonomibyggnader 24.000 kr, skogsmark 1.517.000 kr, åkermark 103.000 kr, betesmark 61.000 kr och impediment 31.000 kr.

    Visning

    Fastigheten visas onsdag den 20 maj 2020, kl 16.30 - 18.00. Föranmälan till mäklaren.

    Frågelista

    Frågelista finns i fullständig version på nätet och kommer att finnas tillgänglig på visningen.

    Övrigt

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Vägbeskrivning

    I Holsjunga tag mot Öxabäck/Torestorp. Kör ca 1,6 km tag mot Öxabäck/Torestorp därefter ca 700 m, tag höger mot "Floghult". Kör ca 600 m, tag höger och därefter ytterligare ca 1,2 km. Se skyltar och bifogat kartmaterial.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Svenljunga Floghult Ga:1

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Nyttjanderätt JAKT

    Kommentar

    I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.

  • Försäljnings­information

    Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett.

    1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.

    2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).

    3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.

    4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.

    5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.

    6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.

    7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.

    8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.

    9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.

    10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com

    11. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Fakta

Pris
3 200 000 kr (Utgångspris)
Fast.betn.
SVENLJUNGA MÅLHULT 1:6
Adress
Yttre Målhult 1, Holsjunga
Ort
Holsjunga
Areal
43.0 ha
Boarea
110 m2
Driftskostnad
32 538 kr

Ansvarig Mäklare

Ulf Nilsson
Ulf Nilsson

Reg. fastighetsmäklare


Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Nu när han har tagit över släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.


Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!