Skog i Kinnarumma - 41 ha

Välskött skog belägen mellan Kinnarumma och Aplared fnns nu till salu. Den totala virkesvolymen på fastigheten uppgår till 7.266 m³sk varav 3.657m³sk är klassad som S1 och S2 skog. Bonitet 8,1 m³sk per ha Jakträtten är fri för ny ägare från och med 1 juli - 26. Inga byggnader.

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr (Utgångspris)

Sista buddag
Tisdag 16 jun
Fastighetsuppgifter

Areal

Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 41,1 ha fördelat på 39,9 ha skog, 0,1 väg/ledning/vatten och 1,1 ha myr. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 41,14 ha

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår till 39,9 ha med en virkesvolym på 7.266 m³sk, varav 3.657 m³sk slutavverkningsskog (S1, S2) och 2.595 m³sk gallringsskog (G1). Trädslagsfördelningen: gran 72 %, tall 20 % och löv 8%. Bonitet 8,1 m³sk/ha/år. Medelvolym 182 m³sk/ha. Skogen är uppdelad på tre närliggande skiften. Fastigheten är väl omhändertagen och har en bra åldersfördelning mellan huggningsklasserna.

Uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan som är upprättad 2024 men uppdaterad december 2025 via Södra.

På avdelning 1 finns idag en byscha som tillfaller ny ägare.

Taxeringsvärde

Det finns inget taxeringsvärde på fastigheten än, då den är nyligen avstyckad.

Jakt

Jakträtten är utarrenderad innevarande jaktår.

Blivande servitut

Ett servitut gällande ett avlopp är under upprättande. Avdelningen som belastas är 44. För med exakt placering kontakta mäklaren.

Visning

Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning se efter överenskommelse.

Naturvärden och fornlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturhistoriska lämningar på fastigheten enligt Riksantikvarieämbetets Fornsök. Det förekommer dock kulturlämningar i form av en Kolbotten och en Bebyggelselämning enligt Skogsstyrelsen Skogens pärlor på det södra skiftet.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
BORÅS HÅHULT GA:2

Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING

Rättigheter last
Officialservitut: VÄG

Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING

Samfällighet
BORÅS HÅHULT S:1

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning

Samfällighet
BORÅS HÅHULT S:3

Samfällighet
BORÅS HÅHULT S:2

Samfällighet
BORÅS HÅHULT S:5

Samfällighet
BORÅS HÅHULT S:4

Kommentar
Servitut gällande skogstransporter till södra skiftet är nyligen upprättat.
Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
8. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.