Skog i Kinnarumma - 43 ha
Välarronderad skogsfastighet som ligger samlad i ett skifte med stor andel gallrings- och slutavverkningsskog. Total virkesvolym. 7.941 m³sk varav ca 3.600 m³sk gallringsskog och 3.660 m³sk slutavverkningsskog. Allmän väg genomkorsar fastigheten. På fastigheten finns en mindre sjö/tjärn.
- EkonomiPris6 200 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 15 marPantbrev1st inteckningar på totalt 300 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Areal
Fastighetens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till 43,5 hektar. Arealen fördelar sig på 39,8 hektar produktiv skogsmark, 3,0 hektar impediment och 0,7 hektar övrig mark. Enligt fastighetsregistret uppgår landarealen till 39,27 hektar. Vad skillnaden i areal beror på har inte vidare utretts.
Skog
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad i oktober 2025 till totalt 7.941 m³sk, därav 3.360 m³sk slutavverkningsskog (S1, S2), 3.602 m³sk gallringsskog (G1, G2) och 577 m³sk naturvårdsskog (S3). 3,2 ha består av röjningsskog (R1, R2). Trädslagsfördelning: tall 27 %, gran 63 % och löv 9 %. Boniteten är beräknad till 7,1 m³sk/ha/år. Medelvolym 200 m³sk/ha. Skogen domineras av gallrings- och slutavverkningsbar skog. 83 % av skogsarealen består av skog över 50 år. Fastigheten har en fin arrondering och består av ett sammanhängande skifte. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.
Jakt
Jakträtten är upplåten till och med 2026-06-30, enligt muntlig överenskommelse.
Inteckningar
Det finns 1 st penninginteckning uttagen i fastigheten på 300.000. kr. Inteckningen är i form av datapantbrev.
Taxeringsvärde
Obebyggd lantbruksenhet (typkod 110). Taxeringsår: 2025. Total taxeringsvärde 3.373.000 kr, fördelat på skog utan avverkningsrestriktioner 3.269.000 kr, impediment 24.000 och betesmark 80.000 kronor.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga registrerade forn- eller kulturhistoriska lämningar på fastigheten enligt Riksantikvarieämbetets Fornsök. Det förekommer dock kulturlämningar i form av rösen och stenmurar.
Tillträde
Tillträde snarast.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning, till förmån för Vänersborg Begonian 10.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg, till förmån för Borås Gethult 1:3.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar som skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Robert är veteranen på Skogsbyrån, det han inte vet är inte värt att veta. Har studerat ekonomi på Högskolan i Borås och arbetat som gårdsmäklare sen 2002. Uppvuxen på den gård i Borgstena han idag äger och bor på, då tillsammans med mamma, pappa, bröder och mjölkkor. Idag med egen familj och katter. Alltid glad och omtänksam och gör alltid det lilla extra för att kunden och sina kollegor skall ha det bra.
