Skogsfastighet nordväst om Hyssna - 41 ha
Välkommen till Dukared i Hyssna. Tillfälle att förvärva lättillgänglig och välskött skogsfastighet med hög värdetillväxt (bonitet 9,4). Totalt 41,1 ha, varav 39,1 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd på totalt 8.394 m³sk, varav 3.999 m³sk är gallringsskog och 4.243 m³sk är slutavverkningsbar skog. Gräns till Stora Ustjärnen.
- EkonomiPris6 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 2 feb
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan, totalt 41,1 ha fördelat på produktiv skogsmark 39,1 ha, impediment 1,6 ha och väg- och kraftledning 0,4 ha.
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad i november 2025 till 39,1 ha med ett virkesförråd på 8.394 m³sk, varav 3.999 m³sk är gallringsskog och 4.243 m³sk är slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelning: tall 17%, gran 81% och löv 2%. Boniteten är beräknad till 9,4 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.
Jakt
Älgjakten ingår i älgjaktlag (Sätila älgskötselsområde) och är utarrenderad t.o.m 2026-06-30. Småviltsjakten fri för ny ägare.
Taxeringsvärde
Fastigheten är under avstyckning och separat taxeringsvärde finns därmed inte åsatt. Nytt taxeringsvärde fastställs först under 2026.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Visning
Skogsmarken förutsätts kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske av skogsmarken efter överenskommelse.
Vägbeskrivning
Från Hyssna kör ca 4 km mot Hällingsjö (väg 156), tag av mot "Torsered 4" och "Dalskog 3". Kör därefter ca 1,2 km, tag vänster vid vägbom. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Gemensamhetsanläggning
MARK TORSERED GA:1
Gemensamhetsanläggning
MARK OLOFSRED GA:2
Rättigheter last
Officialservitut: UPPLAG AV VIRKE
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda väg för skogstransporter. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda väg för skogstransporter. - Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda väg för skogstransporter. - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Samfällighet
MARK HYSSNA S:1
Kommentar
Ovan rättigheter och belastningar gäller för Dukared 1:2 i sin helhet. I kommande lantmäteriförrättning kommer Lantmäteriet åsätta de ovan nämnda servitut, rättigheter och belastningar som tillhör området som säljs. I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
