Mjölkgård - 79 ha

Bostadsbyggnaden är uppförd i 1 1/2 plan med en boyta om 150 m². Enligt säljaren är huset uppfört 1898 och har sedan genomgått en omfattande renovering och tillbyggnad 1978-1979. År 2020 gjordes en smakfull renovering av köket med snickerier från Marbodal och nya vitvaror. Husgrunden är till största del torpargrund samt källare under del av huset. Stomme av timme och bjälklag av trä. Fasaden är i plåt. Yttertaket består av betongpannor som byttes för ca 10 år sedan. Husets alla fönster är av sorten 3-glasfönster. Värmesystemet för bostadsbyggnaden är vattenburet via jordvärme. Värmepumpen är från 2023. Huset har kommunalt vatten och avlopp. På husets entréplan finns två hallar, modernt kök, två rum, samt wc. På övre plan finns tre rum, inbjudande och påkostat badrum, en hall samt klädkammare. På källarplan finns tvättstuga, dusch, pannrum samt matkällare.

Mjölkstallet utgörs av totalt 114 koplatser samt sjukboxar. I stallet finns 2 st mjölkrobotar av fabrikat Lely A5. De installerades 2018 och 2022. Utfodring med bandfoderfördelare och kraftfoder via robotarna. 1998 byggdes lösdriftstall med Robot för 56 platser och 2022 gjordes en utbyggnad med ytterligare 58 platser. Mjölkstallet som uppfördes 1998 är uppförd med Prefab betongelement från Strängbetong och takstolar från Moelven. Tak och gavelspetsar är i plåt. Stallet är helt isolerat med ventilation i nock. Tvåglasfönster. Denna del inrymmer förutom koplatser även plats för robotarna, personalrum, mjölkanläggning med mjölktank från år 2023 om 12 m³, samma år byttes även kompressorn. All inredning utom spaltgolvet är utbytt 2014-2015. Nya delen av ladugården byggdes till 2022 och inrymmer 58 koplatser. Byggnaden har en limträstomme och har ett tak och gavel av isolerade sandwichelement. På byggnadens långsidor är det vindgardiner. Ventilation via nockventilation, skrapgång med två gödselrobotar, Lely Discovery. Inredning från 2022 från Ofab. En av mjölkrobotarna samt den del av stallet som byggdes 2022 ägs idag av fastighetsägarens driftsaktiebolag Fårekulla Lantbruk AB. Vatten tas från två vattenbrunnar. En brunn är grävd och den andra är borrad, vattnet har alltid räckt till gårdens behov.

"Lilla mjölkkalvstallet" har en bedömd byggarea om 200 m². Med gjutet golv och lösa grindar. Stallet är byggt 1990 och vatten och ström finns indraget.

Stutstallet är uppfört 2005 med en limträstomme på en gjuten platta. Byggnaden har en vägghöjd om fem meter och ett plåttak. Öppen långsida med körbart foderbord. Byggnaden är indelad i fem avdelningar med 20 djur i varje avdelning. Inredningen med liggbås och två skrapade gångar, Tuna spelet och Mullerups tryckare. Byggarea 575 m².

Kvigstall med 100 platser, uppfört 2014 med en stålstomme (Lindab) på en gjuten platta med 2 meter sarg med skalblock. Byggnaden har en vägghöjd om fem meter och ett plåttak och fasad av plåt. Öppen långsida med körbart foderbord. Byggnaden är indelad i tre avdelningar med fasta grindar. Inredningen är från 2014. Sex meter skrapgång och resten djupströbädd. Vatten i eluppvärmda vattenkoppar. Byggnaden har en byggarea om ca 800 m2 med ett tre meter brett foderbord efter långsidan. Skrapgången skrapas med hjullastare.

Äldre byggnad som byggdes om och utökades 1993. Byggnaden har gjutet golv, plåttak och är isolerad. Byggnaden är uppmurad med Lecablock och betongsten. Fri höjd 3,6 meter, Bedömd byggarea om ca 120 m², Ström och vatten finns indraget.

Byggnaden har en bedömd byggnadsarea om totalt 350 m² och är uppförd 1962 i trä, uppmurade väggar på en gjuten platta. Bygganden används idag till avvanda kalvar upp till ett halvår som går på djupströbadd, den överbyggda gödselplattan används som halmlada. Del av byggnaden har gjutet valv med spannmålsanläggning i form av lagringsfickor i trä och kalluftstork.

Byggnaden är byggd 2008 och ursprungligen byggd för att användas som ridhus. Idag används byggnaden som maskinhall mm. Stommen är av Limträ från Moelven. Sargen är byggd på ett gjutet underlag. Taket är belagt med kondens-skyddad plåt. Väggar med träpanel. Två portar med måtten 5 x 4,5 meter + en mindre dörr. Kylrummet som finns i ridhuset ingår inte i försäljningen.

Totalt finns det 4 st plansilos med en lagringskapacitet om totalt 2 100 m³, enligt nedan. Två plansilos med en lagringskapacitet om vardera 350 m³ totalt 700 m³. Två plansilos med en lagringskapacitet om vardera 700 m³, totalt 1400 m³. Det finns även utrymme mellan befintliga plansilos som används för foderlagring. I anslutning till gårdscentrat finns hårdgjorda ytor för lagring av foder i limpa.

Vid brukningscentrum finns en flytgödselbrunn från Färdigbetong om 700 m³ uppförd 1987 samt en pumpbrunn byggd 1998. Det finns även en brunn i Polyeten duk, "plast" om 2000 m³ uppförd 2005.

Areal enligt taxeringsvärden Totalt 79 ha, varav 3 ha produktiv skogsmark, 64 ha åker, 6 ha betesmark, 3 ha impediment, övrig mark 3 ha. Enligt fastighetsregistret är arealen 78,46 ha.

Marken är i välskött och har god förutsättning att ge bra skörd både som ekologisk såsom konventionell. Jordarten är främst mellanlera. Marken är uppdelad på flera skiften.

Marken är stängslad och består delvis av hagmarksskog. Under senare tid har restaurering och avverkningar skett för att ge mer gräsproduktion och höja värdet på betesmarken. Fram till betesmarken som ligger i norra delen av Föleneskiftet finns det markförlagd vattenslang och elförsörjning som är ansluten till annan fastighet.

Skogsmarken ligger på det Nordvästra skiftet är enligt taxeringen 3 ha. Det finns ingen skogsbruksplan. Hela skiftet är avverkat under 2026 och är därmed kalmark, K1.

Fastigheten är taxerad till 12.069.000 kr 2023 års taxering. Delvärden; skogsimpediment 9.000 kr, skogsmark 226.000 kr, åkermark 5.817.000 kr, betesmark 387.000 kr, ekonomibyggnader 4.357.000.000 kr, bostadshus 1.011.000 kr och tomtmark 262.000 kr.

Jakträtten är inte upplåten.

Det finns uttaget 5 st inteckningar på totalt 11.900.000 kr i fastigheten.

Driften på gården sker idag av aktiebolaget Fårekulla Lantbruk AB. Aktiebolaget är ägare till lösöret: djur, lager och lösa inventarier/maskiner. Köparen av fastigheten har möjlighet att även köpa hela eller delar av lösöret av Aktiebolaget. Prissättning sker efter förhandling och överenskommelse.

Tag kontakt med mäklaren i de fall ni behöver mer underlag på exempelvis djurbesättning och växtodlingsplan för att kunna kalkylera.

Trafikverket planerar för en ny trafiklösning för Remmenedal - Herrljunga. Det finns ett förslag att stänga järnvägsöverfarten, Venevalla samt att bygga ny lokalväg för att kunna använda järnvägsundergången vid Remmene kyrka. För ytterligare detaljerad information hänvisas till Trafikverket.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Tag kontakt med mäklaren för tidsbokning av visning.