Kopparås 1:1

Kopparås skog i Sjövik - 104 ha

Tillfälle för den som söker en skogsfastighet med stor andel gallringsskog och goda jaktmöjligheter i ostörda natur. med flera sjöar. Fastighetens virkesförråd är 14.928 m³sk, varav 10.789 m³sk är gallringsskog G1.

  • Ekonomi
    Pris
    10 300 000 kr (Utgångspris)
    Pantbrev
    6st inteckningar på totalt 5 850 000 kr
  • Fastighetsuppgifter

    Areal

    Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 103,4 ha fördelat på produktiv skogsmark 96,8 ha, myr 4,1 ha, berg 0,8 ha, Inäga/åker 1,3 ha och övrigt 0,4 ha. Dessutom finns 8,1 ha vatten. I fastighetsregistret saknas uppfgtt om areal.

    Skog

    Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 96,8 ha. Planen är upprättad i november 2024. Fastighetens virkesförråd enligt planen är totalt 14.928 m³sk, varav 10.789 m³sk gallringsskog, G1 och 934 m³sk avverkningsskog S2 . Trädslagsfördelning: tall 59 %, gran 24 % och löv 17 %. Boniteten är beräknad till 6,1 m³sk/ha o år. Förväntad tillväxt per år vid framskrivningstidpunkten 575 m³sk. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.

    Avverkningsrätt

    I skogsbruksplanen redovisas avdelning 24 som K1. Avdelningen är 2,2 ha och idag står där skog som är såld och skall avverkas under 2025 av Sydved som kommer att lämna området oplanterat. Ny fastighetsägare ansvarar för kommande plantering och återväxtåtgärder.

    Lantmäteriförättning

    En Lantmäteriförrättning är nyligen avslutad och registrerad där en mindre fastighet avstyckades från Kopparås 1:1. Nya gränsmarkeringar är utsatta i fält. De uppgifter som redovisas i skogsbruksplanen är exklusive det avstyckade området.

    Inteckningar / pantbrev

    Denna fastighet är idag samintecknad med den avstyckade fastigheten Kopparås 1:43. I samband med köp och tillträde kommer inteckningarna som följer Kopparås 1:1 vara 2.850000 kr.

    Taxeringsvärde

    Det finns inget fastställt taxeringsvärde eftersom fastigheten ombildas.

    Jakt

    Jakträtten övergår till ny ägare på tillträdesdagen.

    Fornlämning

    På fastigheten finns registrerad Fornlämning L1963:5805.

    Övrigt

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    LERUM ÖSTAD GA:38

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Sjövik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-04-24, Registreringsdatum: 2016-01-27, Senast ändrad: 2024-09-24)

    Rättigheter last

    Officialservitut: VÄG,AVLOPP,VATTENTÄKT

    Rättigheter last

    Officialservitut: AVLOPP

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:3

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:8

    Samfällighet

    LERUM BROGÅRDEN S:2

    Samfällighet

    LERUM BODA S:1

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:10

    Samfällighet

    LERUM KANTERÅS S:1

    Samfällighet

    ALINGSÅS RÄVSBO S:1

    Samfällighet

    LERUM BROGÅRDEN S:1

    Samfällighet

    LERUM BODA S:2

    Samfällighet

    LERUM SUNNERÖ S:2

    Samfällighet

    LERUM FÅGLARYD S:1

    Samfällighet

    LERUM KOPPARÅS S:1

    Samfällighet

    LERUM DALEN S:2

    Samfällighet

    LERUM KOPPARÅS S:2

    Samfällighet

    ALINGSÅS RÄVSBO S:2

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:11

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:9

    Samfällighet

    ALINGSÅS ÖSTAD FS:1

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:4

    Samfällighet

    LERUM DALEN FS:1

    Samfällighet

    LERUM FÅGLARYD S:2

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:7

    Samfällighet

    LERUM KOPPARÅS S:3

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:5

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD S:6

    Samfällighet

    ALINGSÅS VALÅS S:1

    Samfällighet

    LERUM GETHULT S:1

    Samfällighet

    LERUM ÖSTAD FS:2

    Samfällighet

    LERUM SUNNERÖ S:1

    Samfällighet

    LERUM HUVDEN FS:1

    Samfällighet

    LERUM GETHULT S:2

    Samfällighet

    LERUM SUNNERÖ S:3

  • Försäljnings­information

    Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.

    1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
    2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
    3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
    4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
    5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
    6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
    7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
    8. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
    9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
    10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Boka visning

Fakta

Pris
10 300 000 kr (Utgångspris)
Fast.betn.
LERUM KOPPARÅS 1:1
Adress
Kopparås 1:1
Ort
Sjövik

Ansvarig Mäklare

Hans-Olof Nyman
Hans-Olof Nyman

Reg. fastighetsmäklare


Med en lantmästarexamen från universitetet i Alnarp, boendet med familjen på en stor släktgård i Sandared, är Hans-Olof vår självklara expert när det gäller lantbruk och gårdsliv. Tiden som rådgivare och förtroendevald på Hushållningssällskapet tillsammans med hans stora engagemang i styrelser och föreningsliv i våra bygder gör att han har skaffat sig ett ovärderligt kontaktnät som vi får ta del av här på Skogsbyrån.


Dokument & Länkar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!