Dragered 1:34
Skog med gräns till Stora och Lilla Hålsjön öster om Hyssna - 29 ha
Här finns nu en skogsfastighet med vackra omgivningar och bra tillväxt till salu. Dragered 1:34 har ett fantastiskt läge med gräns i två sjöar och hög bonitet (10,6) samt ett tillfredsställande vägnät. Marken erbjuder många möjligheter till ett aktivt friluftsliv med bla eget skogsarbete, jakt och avkoppling. Totalt virkesförråd är 5.500 m³sk.
- EkonomiPris4 500 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 23 nov
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 29 ha fördelat på 26,9 ha skog, 1,1 ha inägomark, 0,9 ha väg/ledning/vatten och 0,1 övrig areal. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 29,23 ha.
Taxeringsuppgifter
Fastigheten är nyligen avstyckad från Mark Dragered 1:1 och har inte fått något separat taxeringsvärde.
Skogsuppgifter
Den produktiva skogsmarken uppgår till 26,93 ha med en virkesvolym på 5.501 m³sk, varav 2.790 m³sk slutavverkningsbarskog (S1, S2) och 2.449 m³sk gallringsskog (G1). Trädslagsfördelningen: gran 78 %, tall 8 % och löv 15 %. Bonitet 10,6 m³sk/ha/år. Medelvolym 204 m³sk/ha. Tillväxten beräknas bli 4.6 % m³sk per år de närmsta 10 år en framåt
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad oktober 2023 och framskriven 2025-10-04 av Rasmus Grönesjö, Södra
Jakt
Jakten är inte utarrenderad och tillfaller köparen vid tillträdet.
Fornminnen
På fastigheten finns några fornlämningar registrerade, för mer information kring specifikt område och typ av fornlämning kontakta mäklaren eller gå in på: https://app.raa.se/open/fornsok/.
Inteckningar
Det finns inga inteckningar uttagna i fastigheten.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Tillträde
Tillträde sker snarast eller enligt överenskommelse.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
MARK VIKEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA DEN VÄG, SOM PÅ KARTAN BETECKNATS MED NR 136A, 136B, 137, 138 OCH 139 - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för skogstransporter till och från fastigheten. - Skogstransporter
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA DEN VÄG, SOM Å KARTAN BETECKNATS MED 116, 117, 119 OCH 134 B. - VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Rättigheter last
Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation för bibehållande av optokablar med tillhörande brunnar och anordningar. - Elektronisk kommunikation
Rättigheter last
Officialservitut: VATTENRÄTT
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
