Gäddhult 1:33

Skog väster om Hällingsjö - 37,8 ha

Välkommen till Gäddhult väster om Hällingsjö! Tillfälle att förvärva lättillgänglig och välskött skogsfastighet med hög bonitet (9,5) väster om Hällingsjö. Totalt 37,8 ha ha, varav 35 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd på totalt ca 7.800 m³sk, varav ca 3.900 m³sk är gallringsskog och ca 3.400 m³sk är slutavverkningsbar skog

Ekonomi

Pris
5 800 000 kr (Utgångspris)

Sista buddag
Måndag 14 sep
Fastighetsuppgifter

Areal

Arealuppgifter enligt skogsbruksplan, totalt 37,8 ha fördelat på produktiv skogsmark 35 ha, åker/betesmark 0,2 ha, impediment 1,9 ha och väg/kraftledning 0,7 ha.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad i september 2022 av Södra och framskriven till september 2024 till 35 ha med ett virkesförråd på 7.322 m³sk. Trädslagsfördelning: tall 21%, gran 74% och löv 4%. Boniteten är beräknad till 9,5 m³sk/ha/år. Med hänsyn till 2025 och 2026 års tillväxt från planens framskrivning bedöms uppskattad virkesvolym nu vara ca 7.800 m³sk, varav ca 3.900 m³sk är gallringsskog och ca 3.400 m³sk är slutavverkningsbar skog. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.

Åker- och betesmark

På fastigheten finns ca 0,2 ha åker- och betesmark. Markerna är inte utarrenderade.

Jakt

Vad avser jakträtten, kontakta mäklaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är nybildad och något nytt taxeringsvärde finns ännu ej åsatt.

Visning

Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
HÄRRYDA SANSERHULT GA:1

Gemensamhetsanläggning
HÄRRYDA MÖRTSJÖOS GA:6

Gemensamhetsanläggning
MARK GÄDDHULT GA:1

Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg

Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för skogstransporter till och från fastigheten. - Väg

Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för transporter till och från fastigheten. - Väg

Samfällighet
MARK GÄDDHULT S:3

Samfällighet
MARK GÄDDHULT S:2

Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
11. Kontakta mäklaren för ytterligare information.