Glumse 1:5

Skog mellan Öxabäck och Örby - 22 ha

Tillfälle att förvärva lättillgänglig skogsfastighet 4 km norr om Öxabäck med god bonitet på 9,4. Totalt 22,2 ha, varav 20,1 ha produktiv skogsmark. Total virkesvolym om 1.377 m³sk , varav 700 m³sk är gallringsskog. Fastigheten består av två närliggande skiften.

Ekonomi

Pris
1 700 000 kr (Utgångspris)

Sista buddag
Måndag 8 jun

Pantbrev
1st inteckningar på totalt 1 570 000 kr
Fastighetsuppgifter

Areal

Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 22,2 ha fördelat på skog 20,1 ha, impediment 1,8 ha och väg/kraftledning 0,3 ha. Areal enligt fastighetsregistret 24,3 ha.

Produktiv skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 20,1 ha. Virkesförrådet enligt skogsbruksplan upprättad i februari 2026 av Skogspartner uppgår till totalt 1.377 m³sk, varav ca 700 m³sk är gallringsskog. Trädslagsfördelning: tall 22%, gran 56%, löv 21% och ek 1%.. Boniteten är beräknad till 9,4 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.

Jakt

Jakträtten är utarrenderad t.o.m 2035-06-30.

Taxeringsvärde

Totalt taxeringsvärde (2023) är 1.158.000 kr fördelat på följande: skogsmark 1.140.000 kr och impediment 18.000 kr.

Visning

Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN S, VARI GLUMSE 1:5 HAR DEL, FÖR UTFART. - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VÄG

Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR UTFART TILL ALLMÄNNA VÄGEN. - VÄG

Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt JAKT

Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
8. Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
11. Kontakta mäklaren för ytterligare information.