Gård i Bollebygd - 3 ha

Välbyggt bostadshus med 6 rum och kök uppförd i 2 ½ plan. Byggnaden är en träbyggnad som har byggts och byggts till i etapper. Den största tillbyggnaden gjordes 1980. Enligt Energideklarationen är ytan 171 m². Enligt taxeringen är boarea 76 m² och biarea 5 m², (det är fel uppgift i taxeringen)

Huset är byggt i trä med fasad av trä. 3-glas fönster samt tak med betongpannor. Uppvärmning via vattenburet system med golvvärme i flera rum, Värmekällan är en luft-vattenvärmepump, dessutom finns en braskamin i Bodegan. Vatten och avloppsanläggningen är gemensam med angränsande fastighet Öregärde 1:16.

Större underhåll och förbättringar på bostaden 1995: Lades hela taket om i samband med tillbyggnad 2011: Ny luft/vatten värmepump 2012: Renoverades badrum 2015: Vissa fönster byttes ut till 3 glas fönster 2015: Renoverades köket 2024: Målades hela fasaden om

Bilgaraget är byggt med stomme och fasad av trä. Taket är belagt med betongtegel. Byggnaden är isolerad och har plats för 2 bilar. I byggnaden finns även kontor/hobbyrum.

Ladugården är väl underhållen och byggd i trä med nytt plåttak. Till det stora rännet finns en körbrygga så att man kan komma in med mindre fordon. Första våning innehåller stalldel med äldre inredning, överbyggd gödselstad som fungerar som garage eller lösdrift, vedbod, förråd och utedass. Ny elcentra.

På andra sidan vägen ligger en byggnad byggd i trä med plåttak. Den är indelad i tre delar varav två har portar. I traktorgaraget är det väl tilltagen takhöjd med möjlighet att lyfta.

I anslutning till byggnadscentrum finns en klassisk jordkällare byggd natursten.

Enligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår arealen till totalt 2, 84 ha. Marken består i dag av åker och betesmark samt lövskog som växer till största delen på tidigare åker och betesmark. Om man tittar i lantmäteriets flygbilder över fastighet från 1960 och 1970 talet ser man arealen som då var jordbruksmark.

Inteckningarna på totalt 3.212.000 kr gäller idag i både Öregärde 1:16 och 1:5. Inför tillträdet kommer dessa att fördelas med hälften på vardera fastighet.

Idag finns en brist på avloppsanläggningen efter besiktning, denna brist kommer säljaren åtgärda och stå för kostnaden.

Fastigheten är ansluten till Fiber.

Överlåtelsebesiktning. Säljaren har inför försäljningen utfört en överlåtelsebesiktning av bostadshuset. Protokoll finns tillgängligt på visningsdagen och kan även beställas via mail av mäklaren.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Nuvarande hyresgäst kommer att flytta under hösten.