Skogsfastighet Tranemo - 137 ha
Större skogsfastighet med mycket god tillgänglighet utbjuds till försäljning i Mossebo. Den produktiva skogsmarken uppgår till 118,2 ha med ett virkesförråd om ca 17.822 m³sk. Fastigheten är utöver en mindre ö belägen i ett sammanhängande skifte med mycket bra arrondering och fina skogsbilvägar. Fastighetens storlek och arrondering ger också fina möjligheter till jakt och jakträtten övergår till köparen vid tillträdet.
- EkonomiPris12 500 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 5 apr
- Fastighetsuppgifter
Skogsuppgifter
Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 118,2 hektar, med ett virkesförråd på 17.821 m³sk, vilket ger ett genomsnitt på 151 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är 7,1 m³sk per hektar och år, och den årliga tillväxten beräknas till 573 m³sk. Skogen domineras av tall 61 %, gran 36 % samt ett inslag av lövträd 3 %. Under planperioden föreslås en avverkning på totalt 3.729 m³sk. Följer man avverkningsförslaget beräknas virkesförrådet öka till ca 19.900 m³sk vid planperiodens slut.
Skogsmarken har bra tillgänglighet med flera skogsvägar.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för fastigheten är inkorrekt då det under januari 2026 har styckats av en gårdsdel med byggnader och mark från fastighet. Nuvarande taxeringsvärde avser fastighet innan gjorda lantmäteriförrättning. Nytt taxeringsvärde kommer åsättas av skatteverket. Skogsmarkens taxeringsvärde vid taxeringen 2023 uppgick till 8.485.000kr och impediment 151.000 kr.
Jakträtt
Jakträtten på fastigheten övergår till köparen på tillträdesdagen. Marken ingår i Mossebo jaktlag som gemensamt jagar älg på en areal om ca 1.600 ha. Fastigheten har 2 andelar i jaktlaget. Arealen är registrerad i Mossebo älgskötselområde. Småviltsjakten bedrivs i egen regi.
Vägsamfälligheter
Fastigheten har del i två vägsamfälligheter med följande andelar: Tyggesvedjan 0,285 % och Åslabo 0,5 %.
Badplats
För fastigheten finns en upplåten nyttjanderätt avseende badplats och parkering. Nyttjanderättshavare är Tranemo kommun, vilken tillhandahåller badplatsen för allmänheten. Mer information och kopia på avtal kan erhålls av mäklaren.
Areal
Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 138,815 hektar och enligt skogsbruksplanen till totalt 137 hektar.
Inteckningar
Fastigheten Mossebo 2:4 kommer ha inteckningar om 1.980.000 kronor vid tillträde av fastigheten. Tidigare saminteckningar kommer dödas och nyfaställas.
Forn- och kulturlämningar
Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen följande registrerat: L1965:3128 Fångstgrop, Fornlämning RAÄ-nummer: Mossebo 43:1.
Tidigare skjutbana
På fastigheten finns en gammal skjutbana som enligt Länsstyrelsens EBH-Karta inte är riskklassad. Någon miljöteknisk markundersökning har inte utförts av säljaren.
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
TRANEMO ÅSLABO GA:1
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: UTSIKT
Rättigheter last
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGING
Rättigheter last
Avtalsservitut: ANSLUTNINGSVÄG,DAGVATTENDAMM
Rättigheter last
Officialservitut: BÅTPLATS
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: PARKERING
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART. - VÄG
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Avloppsanlägging
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Utsikt
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut anslutningsväg, dagvattendamm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt VINDKRAFTSANLÄGGNING, (väg)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunn och vattenledning enligt förrättningskarta - Vattentäkt och vattenledning
Samfällighet
TRANEMO MOSSEBO S:2
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avseende väg till förmån för Mossebo 2:4, belastar Mossebo 2:14.
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avseende väg till förmån för Mossebo 2:2, belastar Mossebo 2:4.
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avseende väg till förmån för Mossebo 2:4, belastar Mossebo 2:2.
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avseende brygga, båtplats och promenadstig till förmån för Mossebo 2:32, belastar Mossebo 2:4.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / skogsmästare
Emil har skogen i blodet. Uppvuxen på gård i Svenljunga kommun och numera bosatt i Östra Frölunda med familj och hundar. Utbildad skogsmästare och fastighetsmäklare som arbetat hos oss sedan 2013. Har tidigare varit egenföretagare inom skogsbranschen. Denna gedigna mix av erfarenhet tillsammans med ett brinnande intresse för jakt och skogsvård gör Emil till en mycket uppskattad samarbetspartner när gården byter ägare.
