Skog i Ljungsarp - 30 ha

Välvårdad och lättillgänglig skog söder om Ljungsarp finns nu till salu. Skogsmarken är väl samlad i ett skifte och domineras av yngre gallringsskog medett total virkesförråd på 4.500 m³sk varav 944 m³sk är möjligt att föryngrinsavverka. Det finns ett bra vägnät och jakten är fri för den nya ägaren from 2027-07-01.

Ekonomi

Pris
3 400 000 kr (Utgångspris)

Sista buddag
Måndag 9 nov

Pantbrev
1st inteckningar på totalt 1 255 000 kr
Fastighetsuppgifter

Areal

Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 30,8 ha fördelat på 27,9 ha skog, 2,2 ha Myr/kärr/mosse, 0,5 väg/ledning, 0,1 inäga/åker och 0,1 ha övrig landareal. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 30,455 ha

Taxeringsuppgifter

Totalt 2.486.000 kr fördelat på skogsmark 2.476.000 kr och skogsimpediment 10.000 Taxeringsår 2026.

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarken uppgår till 27,8 ha med en virkesvolym på 4.500 m³sk, varav 944 m³sk föryngringsavverkningsbar skog (S1) och 2.663 m³sk yngre gallringsskog (G1). 6 ha utgörs av äldre röjningsskog (R2) Trädslagsfördelningen: gran 31 %, tall 60 % och björk 9%. Tillväxten är 179 m³sk/år. Bonitet 6 m³sk/ha/år. Medelvolym 162 m³sk/ha.

Den produktiva skogsmarken ligger väl samlad i ett sammanhängande skifte och har ett mycket tillfredsställande vägnät med vändmöjligheter för lastbil enligt Biometrias vägklassning.
Södra skiftet omfattas av Myrskyddsplan och Natura 2000 habitat.

Två servitut är under upprättande gällande vägen fram till fastigheten.

Uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan där fältarbetet gjordes februari 2021 och där virkesförrådet är uppräknat och justerat efter utförda åtgärder september 2026, arbetet är gjort av Olle Linder på Olle Linder Skogstjänster. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan

Vägservitut

Från den gemensamma vägen ÖRSHESTRA GA:1 behöver man åka över Örshestra 1:4 och Ljungsarp 5:7 för att nå skogsmarken. Två servitut nu är under upprättande för att säkerhetsställa denna rätt. Vid frågor kontakta mäklaren.

Jakt

Jakten är utarrenderad innevarande jaktår.

Forn och kulturlämningar

Det finns ingen forn eller kulturlämning registrerad hos Riksantikvarieämbetet.

Riskklassad mark

Vid kontroll via Länsstyrelsens EBH-karta finns inga angivna platser med miljöföroreningar inom fastigheten.

Visning

Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning se efter överenskommelse.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
TRANEMO ÖRSHESTRA GA:1

Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
4. Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
5. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
6. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
7. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
8. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
9. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
10. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.