Skog i Marbäck - 48 ha
Välskött skogsfastighet i ett skifte belägen sydöst om Marbäck. 45,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 4.560 m³sk, varav 2.097 m³sk slutavverkningsmogen skog, S2 och 1.213 m³sk gallringsskog, G1. I fastighetens södra del finns det 2,2 ha välskött betesmark. Tillfälle för dig som vill utöka ditt skogsinnehav eller för dig som söker din första egna skogsfastighet.
- EkonomiPris4 200 000 kr (Utgångspris)Sista buddagTisdag 25 aug
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 48,3 ha fördelat på produktiv skogsmark 45,3 ha, impediment myr 0,5 ha, inägomark 2,2 ha och väg/ledning/vatten 0,3 ha. Enligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår arealen till totalt 48,3 ha.
Skog
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 45,3 ha. Planen är inventerad 2025-08-18. Fastighetens virkesförråd enligt planen är totalt 4.559 m³sk, varav 2.097 m³sk slutavverkningsmogen skog, S2 och 1.213 m³sk gallringsskog, G1. Trädslagsfördelning: tall 29 %, gran 55 % och löv 16%. Boniteten är beräknad till 7.5 m³sk/ha o år. Förväntad tillväxt per år är 221 m³sk. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan
Betesmark
Enligt skogsbruksplanen är det 2,2 ha inägomark. Marken är utarrenderad innevarande kalenderår och används som betesmark.
Jakt
Jakten är upplåten innevarande jaktår t.o.m 2027-06-30, därefter övergår den till ny ägare.
Taxeringsvärden
Det finns inga fastställda taxeringsvärden på grund av att fastigheten nyligen är avstyckat från en större fastighet.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Med en lantmästarexamen från universitetet i Alnarp, boendet med familjen på en stor släktgård i Sandared, är Hans-Olof vår självklara expert när det gäller lantbruk och gårdsliv. Tiden som rådgivare och förtroendevald på Hushållningssällskapet tillsammans med hans stora engagemang i styrelser och föreningsliv i våra bygder gör att han har skaffat sig ett ovärderligt kontaktnät som vi får ta del av här på Skogsbyrån.
