STORA BACKA 1:5, 1:15 (del av) och Öxabäcks-strömma 1:8 , 1:3
Skog i Öxabäck - 52 ha
Välskött skog öster om Öxabäck finns nu till salu.
Den totala virkesvolymen på fastigheten uppgår till 6.446 m³sk varav 3.250 m³sk är klassad som S1 och S2 skog. Hög bonitet.
Jakträtten är fri för ny ägare från och med 1 januari - 26. Inga byggnader.
- EkonomiPris4 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 23 jun
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 56,7 ha fördelat på 35 ha skog, 7,8 ha impediment , 9,9 ha inäga/åker, 0,5 ha väg och kraftledning och 3,5 ha annat. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 55,04 I dessa arealuppgifter skall ca 4 ha inägomark dras av vilka kommer tillhöra gårdsdelen som just nu är under avstyckning. Gårdsdelen planeras att läggas ut till försäljning när lantmäteriförrättningen är klar.
Skogsuppgifter
Den produktiva skogsmarken uppgår till 35 ha med en virkesvolym på 6.446 m³sk, varav 3.251 m³sk slutavverkningsskog (S1, S2) och 2.786 m³sk gallringsskog (G1). Trädslagsfördelningen: gran 74 %, tall 19 % och löv 7%. Bonitet 8,7 m³sk/ha/år. Medelvolym 184 m³sk/ha.
Skogen är välskött och har en har en tillfredsställande åldersfördelning mellan huggningsklasserna med tyngdpunkt på gallring och slutavverkningsbar skog. Genom markerna går flertalet fina promenadstigar och skogsvägar.
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad januari 2025 upprättad av Daniel Uddh på Skogspartner.
Taxeringsvärde
Totalt 5.311.000 kr I värdet ingår också byggnader och tomtmark vilka är under avstyckning. Separata värden för skogsmarken är 2.408.000 kr och för inägomarken är det146.000 kr, Taxeringsår 2023.
Jakt
Jakträtten är fri för ny ägare från och med 1 januari - 26
Inägomark
Totalt ca 6 ha åker och betesmark.
Lantmäteriförrättning Stora Backa 1:15
Lantmäteriförrättning avseende avstyckning gällande Mark Stora Backa 1:15 pågår. Lantmäteriet har påbörjat sitt arbete under maj månad och efter avstyckningen är planen att det kommer bildas tre fastigheter: en gårdsdel omfattande ca 4 ha mark, en villafastighet med tomt och en skogsfastighet. Tillträde kan ske först efter det att avstyckningen vunnit laga kraft och registrerats i fastighetsregistret.
Bifogat finns ett utkast av förrättningskartan där det framgår vilken yta som kommer att styckas av. Vid frågor kontakta mäklaren.
Vandringsled
Genom skogsmarken går idag en vacker vandringsled. Leden går till Hembygdstorpet Långås som tas hand om av Hembygdsföreningen. Skötsel av leden ansvarar Öxabäcks Vinteridrottsklubb VIK för.
Visning
Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning se efter överenskommelse.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Inteckningar
Fastigheten kommer att säljas fri från inteckningar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
MARK STORA BACKA GA:1
Rättigheter last
Officialservitut: VATTENTÄKT
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet
MARK STORA BACKA S:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning, Transformatorstation
Kommentar
Kommentar: Fastigheten är under avstyckning och uppdelningen av rättigheter och belastningar är ej än klargjord.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
