Gård i Öxabäck - 3,6 ha

Bostadshus uppfört 1880 1 ½ plan. 6 rum och kök och källare under del av huset. Boyta enligt taxeringen 85 m² och biyta 19 m². Ytterväggarna är beklädda med stående träpanel och taket med tegelpannor. Övervägande tvåglasfönster.
Uppvärmning via direktverkande el och ved.
Vatten och avloppsanläggningarna är idag inte i bruk och behövs nyanläggas av ny ägare.

Första våning Överbyggd entré med ingång till en luftig hall med plats för klädförvaring och trappa upp till andra våning. Vardagsrum med vacker kakelugn (ej i bruk) och utgång till inglasad altan och genomgång till ett mindre sovrum. Ljust, rymligt och trivsamt kök med vitlaserade träluckor och flertalet praktiska bänkytor. Vacker och effektiv vedspis av märket Tirolia, vilken kan användas till både uppvärmning och matlagning. Elspis med häll och fläkt. Matplats och skafferi innehållande kylskåp och frysbox. Mindre sovrum/kontor. Groventré med klädförvaring och badrum. Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Handfat och duschhörna och WC (ej i bruk).

Andra våning Tre stycken sovrum varav två med snedtak och ett med en dekorativ gjutjärnskamin från Husqvarna. På andra våning finns också flertalet förvaringsutrymmen i form av kattvindar och garderober.

Källare Källardelen på huset når man utifrån via två fina blåmålade trädörrar i grunden som består av huggen natursten. Bakom ena dörren en praktisk matkällare och i den andra har det varit en potatiskällare.

Äldre stor ladugård uppförd i trä med delvis uppmurad grund. Stående rödmålad träfasad och eternittak. Ladugården innehåller flertalet utrymmen förvaring och hobbyverksamhet. Äldre djurstallar. Hönshus med tillhörande hönsgård. Vedförråd. Traktorgarage och loge. Byggnaden kommer inte att genomgå ytterligare städning än vad den är på visningsdagen. Säljaren förbehåller sig dock att ta den ved som idag ligger i förrådet.

Äldre byggnad uppförd i trä och med plåttak. Här inne finns bla en äldre vedspis som dock inte varit i bruk på länge. Utanför byggnaden finns en inhägnad hundgård. Byggnaden kommer inte att genomgå ytterligare städning än vad den är på visningsdagen.

Lantmäteriet har varit och satt nya gränsmarkeringar och enligt uppgift kommer den nya arealen att bli 3,6 ha.

Gårdsdelen är under avstyckning och något fastställt taxeringsvärde för den nya enheten finns ej än.

Större delen av marken består av vacker betesmark som ej är utarrenderad.

En lantmäteriförrättning pågår gällande avstyckning från Mark Stora Backa 1:15. I förrättningen kommer det att bildas tre fastigheter, där en del avser denna försäljning, enligt lantmäteriet kommer fastigheten att få beteckningen Mark Stora Backa 1:26.
Tillträde kan ske först efter det att avstyckningen vunnit laga kraft och registrerats i fastighetsregistret.

Bifogat finns ett utkast av förrättningskartan där det framgår vilken yta som kommer att styckas av. Vid frågor kontakta mäklaren.

Ett servitut gällande avloppsanläggning och vattenbrunn kommer att bildas till förmån för blivande Mark Stora Backa 1:25.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Se bifogad frågelista besvarad av säljaren gällande fastighetens skick.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.