EKESBO 1:4, del av
Skog norr om Gällstad- 45 ha
Välskött skogsmark belägen mellan Marbäck och Gällstad söder om Ulricehamn uppdelad på två skiften. Genom det ena skiftet finns en nyanlagd skogsväg. Den totala virkesvolymen på fastigheten uppgår till 7.000 m³sk varav 1.950m³sk är klassad som S2 skog och 4.750 som G1 och G2. Hög bonitet (9,4 m³sk per ha) Försäljningen kräver en lantmäteriförrättning.
- EkonomiPris5 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 2 nov
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 45,7 ha fördelat på skog 45,2 ha och väg och kraftledning 0,5 ha
Skogsuppgifter
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt nyupprättad skogsbruksplan till 45,7 ha med ett virkesförråd på totalt 7.036 m³sk, varav 1.956 m³sk är slutavverkningsbar skog (S2) och 4.752 m³sk gallringsskog (G1 och G2) Trädslagsfördelning: Gran 90%, tall 2% och Björk 8%. Boniteten är beräknad till 9,4 m³sk/ha/år. Medelvolym 156 m³sk/ha. Årlig tillväxt under planperioden 4,4%. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.
Försäljningsinformation
Försäljningen avser del av Ekesbo 1:4, fördelat på två separata skiften, totalt 45,7 ha. För försäljningens genomförande krävs en lantmäteriförrättning gällande avstyckning alternativt fastighetsreglering. De två skiftena tillsammans bedöms kunna bilda en egen fastighet enligt Lantmäteriets krav för fastighetsbildning. Det går bra att lägga bud på helheten alternativt på respektive skifte. Vid bud på enskilt skifte krävs fastighetsreglering, då delarna var för sig ej kan bilda en egen fastighet.
Utgångspriset i försäljningsmaterialet avser båda skiftena tillsammans. Köparen står för lantmäterikostnaden för avstyckningen alternativt fastighetsregleringen.
Vid frågor kontakta mäklaren.Rättigheter och belastningar
För en förteckning över rättigheter och belastningar gällande hela Ekesbo 1:4, se gärna bilaga från fastighetsregistret. Vilka av dessa som kommer att gälla i den del som här säljs avgör lantmäteriet i kommande förrättning.
Taxeringsvärde
Det finns inget separat taxeringsvärde för delen som säljs.
Jakt
All jakt är upplåten till 2026-06-30, enligt ett skriftligt avtal som är uppsagt.
Inteckningar
Det finns inga inteckningar uttagna i fastigheten.
Vägar
Respektive skifte har andelar i vägföreningar för att säkerhetsställa tillgängligheten.
Tillträde
Tillträde sker senast tre veckor efter blivande lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Försäljning
En förutsättning för försäljningen är att köparen är en fysisk person, även om säljaren är juridisk person. Bolag är därmed inte möjliga köpare.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
