Gård väster om Borås - 3 ha

Ursprungligt hus är byggt med stomme av timmer i 2-plan, under senare tid är byggnaden tillbyggt med utrymmen för pannrum, tvättrum och badrum. Tidigare ägare har nyligen renoverat kök och några av rummen. Uppvärmning via vattenburet värmesystem med kombipanna och ackumulatortankar samt kompletterat med två luft/luft värmepumpar. Grävd vattenbrunn med pump och hydropress i bostaden. Bostadens uppgifter om area kommer efter det att Energideklarationen är utförd.

Första våning. Entré via glasveranda, kontor, hall med trappa till andra våning, stort vardagsrum med kakelugn, sovrum, nyrenoverat kök. hall, pannrum, tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Badrum med handfat, dusch och förbränningstoalett, avlopp saknas.

Övervåning Hall, tvättrum med handfat, kök utrustat med: skåp, diskbänk, vedspis, vedlår, skafferi mm. Två sovrum och sidoförråd.

Byggnadsbeskrivning Taktäckningar ursprungsbyggnad: Betongpannor med takspån på plank eller takpapp Taktäckning tillbyggnad: Profilerad plåt med underlagspapp på rå spont Fönster: 2 glas kopplade Fasad: Sidiplattor (Eternit)-Puts Stomme: Trä-Lättbetong Bjälklag: Trä Grunder: Torpargrund-Oisolerad betongplatta på mark Grundmur: Natursten Ventilation: Självdrag

Gårdens ladugård är byggd med stomme och väggar i trä. Väggarna till stalldelen är murade och putsade, övriga väggar är träpanel. Taket är belagt med plåt eller takpannor av Eternit. Djurstallet är byggt i för mjölkkor och ungdjur på båspall och foderbordsstänge i trä. Framför stalldörrarna finns en praktisk "skonke". Ovanför stallet finns det ett ränne. I övriga byggnaden finns loge, vedbodar, och förråd. Utanför den ena ladugårdsgaveln finns en mindre gödselplatta.

Isolerad byggnad uppförd i trä med yttertak av plåt. Invändiga väggar och tak är beklädda med gips.

Byggnad i trä med plåttak.

Den stensatta jordkällaren är överbyggd med en träbyggnad och tak av aluminiumplåt. Det finns en körbrygga upp till förrådsdelen.

Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 3,13 ha och består till största delen av jordbruksmark.

Gårdens åker och betesmark ligger i direkt anslutning till gårdscentrum och djurstallarna.

Bostadshuset omges av en trädgård med flera träd både fruktträd och prydnadsträd.

Säljaren har inför försäljningen utfört en överlåtelsebesiktning av bostadshuset. Protokoll finns tillgängligt på visningsdagen och kan även beställas via mail av mäklaren.

Fastigheten är inte intecknad med några pantbrev.

Fastigheten saknar fastställda taxeringsvärden pga att den nyligen är avstyckad.

Säljaren förvärvade denna fastighet av ett dödsbo i oktober 2023 och därefter har ingen bott i bostaden, säljaren har därmed begränsande uppgifter om byggnadernas historia.

Bostadshus och ekonomibyggnader kommer inte att städas och röjas något mer.

Fastigheten är ansluten till fiber.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.