Hökhult 1:6
Skog norr om Töllsjö - 73 ha
En välarronderad och välskött skogsfastighet belägen i Hökhult norr om Töllsjö finns nu till salu. Den totala virkesvolymen på fastigheten uppgår till 15.800 m³sk varav 5.400 m³sk är klassad som S1 och S2 skog och 8.700 som G1. Hög bonitet (9,1 m³sk per ha) Fastigheten ingår i ett energiprojekt.
- EkonomiPris12 000 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 28 sepPantbrev1st inteckningar på totalt 300 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 73,7 ha fördelat på 73,3 ha skog, 0,2 ha myr/kärr/mosse och 0,2 ha väg/ledning/vatten. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 71,5 ha.
Taxeringsuppgifter
Totalt 9.396.000 kr fördelat på skogsmark 9.390.000 kr och skogsimpediment 6.000kr, Taxeringsår 2023.
Skogsuppgifter
Den produktiva skogsmarken uppgår till 73,3 ha med en virkesvolym på 15.804 m³sk (inkl årets tillväxt), varav 5.457m³sk slutavverkningsskog (S1, S2) och 8.723 m³sk gallringsskog (G1). Trädslagsfördelningen: gran 65 %, tall 34 % och löv 1%. Bonitet 9,1m³sk/ha/år. Medelvolym 208 m³sk/ha. Tillväxten beräknas bli 561 m³sk per år de närmsta 10 år en framåt Fastigheten är väl omhändertagen och har ett virkesinnehav med tyngdpunkt på gallringskog i åldern 50-59 år.
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad april 2025 upprättad av Daniel Uddh på Skogspartner.
Jakt
Jakträtten är på fastigheten är upplåten via två olika skriftliga avtal. Avtal 1 avser 58 ha och gäller innevarande jaktår (30/6-26). Avtal 2 avser 15 ha belägen nordost på fastigheten. Här finns det ett avtal som gäller from 1 juli 2023 och fem år framåt.
Vindkraftsprojekt
Ett nyttjanderättsavtal för utveckling av ett vindkraftsprojekt är tecknat mellan säljarna och aktören IOWN. Avtalet ger aktören rätt att utforska möjligheterna kring etablering på marken. Arrendeintäkter utgår om driftsättning kommer till stånd. För ytterligare information kontakta mäklaren.
Vägsamfällighet
Fastigheten har del i Bollebygd Hökhult ga:1
Visning och vägbom
Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Den bom som är belägen på vägen in till fastigheten norr över är ej låst utan endast fast med en skruv som lätt kan avlägsnas vid genomfart. Återställ den i stängt läge när ni åker tillbaka. Om så önskas kan visning se efter överenskommelse.
Tillträde
Tillträde sker snarast eller enligt överenskommelse.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Skyldighet underhålla vattenbyggnad enl 2:34 vattenlagen, (Beslutsdatum: 1964-10-14)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg i ungefärligt läge för uttag av skog.
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg i ungefärligt läge för uttag av skog.
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VÄG
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
