Skog i Hindås - 55 ha

I avdelning 17 finns en timrad byggnad med eldstad som är uppförd 2014. Byggnaden har använts som rast- och verktygsförvaringskoja vid skogsarbete, som samlingsplats vid friluftsliv och vid jakter.

Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 54,6 ha fördelat på produktiv skogsmark 52,9 ha, impediment myr 0,8 ha, väg/ledning/vatten 0,6 ha och övrig areal 0,3 ha. Summa vatten 0,5 ha. Enligt lantmäterietsw fastighetsregister uppgår arealen till totalt 52 ha.

Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 52,9 ha. Planen är inventerad 2021-06-29 och framskriven t.o.m 2025-07-29. Fastighetens virkesförråd enligt planen är totalt 9.896 m³sk, varav 3.932 m³sk slutavverkningsmogen skog, S2 och 3.180 m³sk gallringsskog, G1. Trädslagsfördelning: tall 12 %, gran 65 %, löv 21% och ädellöv 2%. Boniteten är beräknad till 9,3 m³sk/ha o år. Förväntad tillväxt per år är 368 m³sk. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan. Läs även säljarnas egen skogsdokumentation över utförda åtgärder, se bilaga.

Jakträtten övergår den till ny ägare vid tillträdet. Älgjakten ingår i ett jaktlag och ett större älgskötselområde. I avdelning 2 finns ett välbyggt jakt-och utsiktstorn som är byggt i tryckimpregnerat trä på plintar fastgjutna med cement.

Det finns ett Naturvårdsavtal på 50 år tecknat 2004 06 20 med Skogsstyrelsen som omfattar avdelning 33. se bifogad bild.

Säljarna har under sin tid som skogsägare byggt 10 hägn för att skydda plantor från betesskador, några av hägnen är kvar. I hägnen har planterats tall alternativt björk och vid röjning har RASE arterna prioriterats.

I Buasjön har fastigheten 33 % av samfällt fiske. I Västra Nedsjön har fasigheten 8, 8 % av samfällt fiske. Enligt säljarna finns grov abborre och stor gädda i båda sjöarna.

På fastigheten har Bollebygds kommun en badplats i Västra Nedsjön sedan lång tid. Badplatsen berör 3 fastigheter och idag finns inget känt avtal med kommunen angående skötsel och markupplåtelsen men det pågår en diskussion.

Fastigheten betalar årlig avgift till två vägar: Buavägen och Takkullevägen. Från Buavägen upp till avd 8 är möjligt att köra med en SUV vid torrt väglag.

Det finns en överenskommelse med Fastighetsägaren till Nedflo 1:73 om uppdelning av samfälld mark så att var och en kan sköta marken såsom sin egen.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.