Vängtorp 1:25
Skog i Vänga - 28 ha
Skogsfastighet fördelad på två skiften med total virkesvolym på 2.344 m³sk varav 332 m³sk slutavverkningsbar skog och 1.640 m³sk gallringsskog. Vatten i Acksjön.
- EkonomiPris2 250 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 10 nov
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 28,1 ha fördelat på skog 24,3 ha, inägomark 0,2 ha, impediment 3,5 ha och övrig mark 0,1 ha.
Taxeringsvärde
Fastigheten är nybildad och något nytt taxeringsvärde är ännu inte åsatt. Nytt taxeringsvärde fastställs först under 2025.
Skog
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad september 2024, med ett virkesförråd på totalt 2.344 m³sk, varav 332 m³sk är slutavverkningsbar skog (S1, S2), 1.640 m³sk gallringsskog (G1, G2) och 192 m³sk avsatt till naturvård (S3). 10,7 ha består av röjningsskog (R1, R2). Trädslagsfördelning: tall 67%, gran 25% och löv 8%. Boniteten är beräknad till 7,4 m³sk/ha/år. Medelvolym 96 m³sk/ha. Skogen är fördelad på två skiften. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.
Tillgänglighet skog
Det södra skogsskiftet är lättåtkomligt genom skogsbilväg med vändplan, servitut finns. Fastigheten har även del i Vängtorp ga:2 (Rubbeängsvägen). Det norra är mer svårtillgängligt då det saknar åtkomst med timmerbil. Däremot finns vägrätt genom samfälld väg, Vängtorp S:2.
Gemensamhetsanläggning väg
Fastigheten har del i Vängtorp ga:2.
Jakt
Jakträtten är utarrenderad t.o.m 2025-06-30 och jaktlaget disponerar för närvarande ett jaktområde om ca 2.850 ha.
Inteckningar
Det finns inga inteckningar uttagna på fastigheten.
Vandringsled
Det går en vandringsled "Vita spåret" genom det södra skiftet.
Fornlämning
Det finns inga registrerade fornlämningar på fastigheten.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Övrigt
På södra skiftets norra del finns en förrådsbyggnad på ofri grund.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
BORÅS VÄNGTORP GA:2
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg b-c-d-e för skogsbrukets behov - Väg
Samfällighet
BORÅS VÄNGTORP S:4
Samfällighet
BORÅS VÄNGTORP S:1
Samfällighet
BORÅS VÄNGTORP S:2
Samfällighet
BORÅS VÄNGTORP S:5
Samfällighet
BORÅS VÄNGTORP S:6
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
