Gård i Älekulla - 2,9 ha

Bostadshus i 1½ plan med träfasad och plåttak. Uppvärmning sker via vattenburet system med vedpanna. Pannan är från Atmos installerades 2006 och är kopplad till 2 ackumulatortankar med elpatron. Vatten tas från borrad brunn. På gården finns också en gammal stensatt brunn som inte används. Avlopp via trekammarbrunn med infiltration från 2019. Byggnaden har en matkällare under del av huset och torpargrund under resterande del. Pannrummet är också placerat i en källare under en tillbyggd del på byggnadens baksida. Bostadshuset är anslutet till fiber via Älekulla Fiberförening. De andelar som säljaren har i föreningen kommer att överlåtas till köparen utan kostnad. Köparen förbinder sig i sin tur att överta det gruppavtal som säljaren har avseende tjänster.

Entréplanet rymmer kök med äldre inredning och och järnspis samt plats för matbord. Vardagsrum med trägolv och kakelugn (eldningsförbud). Huvudentré med trappa till övervåningen. Mellan hallen och köket finns en mindre kammare. Badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Köksingång med mindre hall.

På övre plan finns 2 sovrum med snedtak. Badrum med toalett och dusch. Möblerbar hall där trappan kommer upp. Förvaring i kattvindar.

Invändigt finns äldre detaljer bevarade, vilket ger huset en traditionell och lantlig karaktär.

Utanför entrén finns en altan med tak.

Äldre ladugårdsbyggnad med traditionell konstruktion i kombination av trä och murade väggpartier. Taket är täckt med profilerad plåt. Byggnaden har flertalet utrymmen för olika ändamål såsom förråd, verkstad och förvaring.

Invändigt finns ett verkstadsutrymme med arbetsbänk, anpassat för enklare verkstadsarbete. Förrådsutrymme med trägolv. Mindre rum med plastmatta. Tidigare ränne som används som förråd. På baksidan finns ett vidbyggt snedtak för förvaring av tex maskiner och på den ena gaveln finns en vedbod.

Byggnaden kommer inte att tömmas eller städas ytterligare av säljaren utan övertas inklusive lös egendom som finns i byggnaden.

Äldre garagebyggnad med stomme och fasad av trä. Tak av plåt. Byggnaden är belägen i anslutning till hagmarken så kanske kan den användas som väderskydd för eventuella djur.

Skogsmarken är belägen utmed framfartsvägen till gården samt kring gårdscentrum och omfattar ca 1 ha. Virkesförrådet utgörs till största del av löv.

Inägomarken fördelar sig på tre områden med en total areal om ca 1,2 ha. Säljaren har ansökt om Eu-stöd avseende marken för 2025 och kommer uppbäre hela ersättningen därav.

Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

Ovanför bostadshuset finns en stensatt terras med en pool på ca 5*3 m. Polen är inte i drift men det finns reningsfilter, pump, stege mm som behövs för att använda den. Säljaren lämnar inga garantier för att utrustningen fungerar eller poolens skick då de inte nyttjat den.

Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen inget registrerat på fastigheten.

Fastigheten har inget åsatt taxeringsvärde. Detta på grund av att fastigheten har nybildats via avstyckning under hösten 2024.