Skog och åkermark i Hyssna - 14 ha
Tillfälle att förvärva skog och åkermark i Hyssna, fördelat på tre skiften med total virkesvolym på 1.062 m³sk varav 434 m³sk slutavverkningsbar skog och 628 m³sk gallringsskog. Bonitet 10,4. Åkermarken består av 8,9 ha sammanhängande mark. Möjlighet finns att lämna bud på respektive skifte.
- EkonomiPris1 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 7 aprPantbrev1st inteckningar på totalt 280 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 14,0 ha fördelat på skog 5,1 ha och åkermark 8,9 ha. Areal enligt fastighetsregistret är 13,9 ha.
Skog
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan upprättad december 2024 till 5,1 ha med ett virkesförråd på totalt 1.062 m³sk, varav 434 m³sk är slutavverkningsbar skog (S1, S2), 628 m³sk gallringsskog (G1). Trädslagsfördelning: tall 5%, gran 91% och löv 4%. Boniteten är beräknad till 10,4 m³sk/ha/år. Medelvolym 208 m³sk/ha. Skogen är fördelad på två skiften. Skifte 1, enligt skogsbruksplan (avd 1-2), totalt 2,1 ha med virkesvolym på totalt 415 m³sk. Skifte 3, enligt skogsbruksplan (avd 4-8), totalt 2,9 ha med virkesvolym på totalt 648 m³sk. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.
Åkermark
På fastigheten finns ca 8,9 ha åkermark, enligt skogsbruksplan (skifte 2). Markerna är utarrenderade t.o.m 2025-12-31.
Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde (2023) är 1.342.000 kr fördelat på följande: skogsmark 898.000 kr och åkermark 444.000 kr.
Jakt
Jakten är utarrenderad t.o.m 2025-06-30.
Visning
Fastigheten förväntas kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Vägar
Fastigheten har del i Torsereds Vägsamfällighet och Torstensred-Lönnås-Fageråsen Vägförening.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
MARK BONARED GA:2
Gemensamhetsanläggning
MARK TORSERED GA:1
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter ¿50 mm) för bibehållande av optokablar med tillhörande brunnar och anordningar. - Elektronisk kommunikation
Rättigheter last
Officialservitut: UTRYMME FÖR HYSSNA GA:4, SE AKTBILAGA BE1. - UTRYMME
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Samfällighet
MARK LOCKÖ S:2
Samfällighet
MARK HYSSNA S:1
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
