Skog i Sätila - 28,2 ha
Mellan Sätila och Hällingsjö finner ni denna obebyggda skogsfastighet som fördelar sig på två skiften. Den produktiva skogsmarken uppgår till 24,7 hektar med ett bedömt virkesförråd på 5.263 m3sk. Skogsfastigheten bjuder på goda avverkningsmöjligheter och vägar som ansluter till båda skiftena.
- EkonomiPris3 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 26 okt
- Fastighetsuppgifter
Skogsuppgifter
För skogsmarken finns en skogsbruksplan upprättad i april 2024 av Olle Linder. Sedan planens upprättande har inga skogsvårdsåtgärder utförts och skogsvolymen har räknats upp med två års tillväxt, vilket framgår av skogsbruksplanen.
Fastighetens produktiva skogsmark uppgår till 24,7 hektar. Skogen har ett bedömt virkesförråd på 5.263 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal på 213 m³sk per hektar. Virkesförrådet domineras av gran 65%, tall utgör 26 % och björk 9%. Markens medelbonitet är beräknad till 7,4 m³sk per hektar och år. Den årliga tillväxten uppgår till 144 m³sk per år under perioden 2025–2035 med föreslagna skötselåtgärder.
I avverkningsförslaget för planperioden finns ett föreslaget uttag om totalt ca 2.850 m³sk. Av denna volym är 2 386 m³sk föryngringsavverkning och 461 m³sk gallring. För den som vill avverka mer och få ytterligare kassaflöde under planperioden finns ca 1 000 m³sk i huggningsklassen S1 som kan gå att föryngringsavverka.
Inägomark
Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken på fastigheten till 1,8 ha. Köparen får tillträde till marken på tillträdesdagen.
Jakt
Jakträtten är upplåten för innevarande jaktår. Köparen övertar jakträtten 2026-07-01.
Arealer
Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 28,5821 ha och enligt skogsbruksplanen till totalt 28,2 hektar.
Taxeringsvärde
Fastighetens taxeringsvärde är ej korrekt då fastigheten är samtaxerad med Mark Sätila-Nygården 1:3. Totalt har fastigheterna ett gemensamt taxeringsvärde på 6.410.000 kr. Skogsmarken har ett sammanlagt taxeringsvärde på 3.291.000 kr, vilket motsvarar 109.700 kr per ha. Det gör att Mark Kullen 1:11 bör ha ett taxeringsvärde på skogsmark om ca 2.742.500 kr.
Nytt taxeringsvärde kommer erhållas då det blir olika ägare av fastigheterna.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
MARK UBBHULT GA:7
Gemensamhetsanläggning
MARK SÄTILA-HULTA GA:1
Planer och bestämmelser
FLYGBULLERSTÖRDA OMRÅDEN (Generalplan)
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / skogsmästare
Emil har skogen i blodet. Uppvuxen på gård i Svenljunga kommun och numera bosatt i Östra Frölunda med familj och hundar. Utbildad skogsmästare och fastighetsmäklare som arbetat hos oss sedan 2013. Har tidigare varit egenföretagare inom skogsbranschen. Denna gedigna mix av erfarenhet tillsammans med ett brinnande intresse för jakt och skogsvård gör Emil till en mycket uppskattad samarbetspartner när gården byter ägare.
