Mark Skene 35:1
Skog i Skene - 28 ha
Tillfälle för den som söker en skogsfastighet med stor andel gallringsskog med goda tillväxtmöjligheter. Fastighetens virkesförråd är 2.900 m³k, varav 1.200 m³sk är gallringsskog G1. Säljs samtidigt som angränsande Hultabacke gård omfattande 6 ha mark med ett bra läge och trivsamt gårdscentrum.
- EkonomiPris2 900 000 kr (Utgångspris)Sista buddagOnsdag 16 aprTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtPantbrev3st inteckningar på totalt 292 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 25,9 ha fördelat på produktiv skogsmark 24,8 ha, myr 0,9 ha och väg 0,1 ha. Enligt lantmäteriet fastighetsregister uppgår arealen till totalt 28 ha.
Skog
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 24,8 ha. Planen är upprättad maj 2024 och framskriven t.o.m 2025-03-25. Fastighetens virkesförråd enligt planen är totalt 2.893 m³sk, varav 1.042 m³sk gallringsskog, G1 och 1.042 m³sk avverkningsskog S1. Trädslagsfördelning: tall 9 %, gran 70 %, björk 13 % och övrigt löv 8 %. Boniteten är beräknad till 7 m³sk/ha o år. Förväntad tillväxt per år vid framskrivningstidpunkten 150 m³sk. Läs vidare i bifogad skogsbruksplan.
Taxeringsvärde
Det finns inget fastställt taxeringsvärde eftersom fastigheten nyligen har ombildats.
Jakt
Jakträtten övergår den till ny ägare vid tillträdet.
Samtida försäljning
Säljaren säljer även angränsande avstyckade gården Skene 35:2. För den som är intresserad av att köpa båda fastigheterna så läggs bud på respektive fastighet.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Skene köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-11, Senast ändrad: 2024-07-03)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Skene, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1959-03-06, Senast ändrad: 2024-12-12)
Gemensamhetsanläggning
MARK SKENE GA:21
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Samfällighet
MARK MULLSKÅR S:1. Område i Viskan
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt fiberledning
Samfällighet
MARK SKENE S:4. Väg
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Med en lantmästarexamen från universitetet i Alnarp, boendet med familjen på en stor släktgård i Sandared, är Hans-Olof vår självklara expert när det gäller lantbruk och gårdsliv. Tiden som rådgivare och förtroendevald på Hushållningssällskapet tillsammans med hans stora engagemang i styrelser och föreningsliv i våra bygder gör att han har skaffat sig ett ovärderligt kontaktnät som vi får ta del av här på Skogsbyrån.
