Råstorp Bäckäng 1
Gård strax utanför Fristad - 1,7 ha
Välkommen till Råstorp! Gård strax utanför Fristad - 1,7 ha. Gård endast 1,5 km från Fristad med det mesta av den vardagliga servicen som behövs. Gården uppfyller flera ändamål, stor maskinhall som är delvis isolerad, lämplig för olika typer av verksamheter som t ex maskiner, lager eller förvaring av husvagnar/husbilar. Dessutom stallbyggnad för hästar eller får, med möjlighet att arrendera till ytterligare ca 1 ha betesmark.
- EkonomiPris3 500 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 22 sepKostnader bostad(SEK / år)Uppvärmning23 328 krVatten/avlopp1 000 krSophämtning4 820 krEl11 664 krTotalt44 478 krPantbrev11st inteckningar på totalt 1 930 000 kr
- ByggnaderBostadshus
Bostadshus uppfört 1929 i 1 ½ - plan med källare. Träfasad och tak med betongpannor (år 2022). 2-glasfönster. Uppvärmning genom bergvärme, vattenburet system. Det finns även luft/luftvärmepump. Vedpanna. Djupborrad brunn. Avlopp med infiltration, ca 6 år gammalt. Fiber finns indraget. Boyta enligt taxeringen är 128 m2 och biyta 60 m2.
1:a våning Hall. Vardagsrum med valv emellan, öppen spis med utgång till altan i söderläge. Kök med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Matplats.
2:a våning Tre sovrum varav ett med sidoförråd. Badrum med klinkergolv, dusch, badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Från badrum utgång till balkong i västerläge.
Källare Toalett med wc och handfat. Förrådsutrymme med handfat, matkällare. F.d tvättstuga, används nu som förråd. Pannrum med bergvärmeanläggning, ackumulatortank 500l, pump och hydrofor. Det finns även äldre olje/vedpanna (Alpha Keram). Garage.
MaskinhallMaskinhall uppförd med plåtfasad och plåttak. Total yta ca 450 m2. Innehåller en del som är isolerad (verkstad/garage) ca 6 x 15m, port (höjd 4,2 m, bredd 4,0 m). "Kalldel" med gjutet golv, ca 24 x 15 m, port (höjd 4,5 m, bredd 4,0 m). El och vatten finns indraget.
StalletStallbyggnad uppförd med plåtfasad och plåttak. Innehåller 8 st boxar och sadelkammare. El och vatten finns indraget.
FörrådMindre förråd uppförd i trä med tak av betongpannor. El finns indraget.
- Fastighetsuppgifter
Areal
Areal enligt Lantmäteriet är 1,7 ha.
Betesmark
Betesmark bedöms vara ca 1 ha. På betesmarken finns enklare byggnad för lösdrift. Möjlighet finns att arrendera ytterligare ca 1 ha betesmark som ligger i direkt anslutning (på andra sidan bäcken) till befintlig betesmark.
Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde för Råstorp 1:12 är 2.394.000 kr och för Arta 3:46 är 986.000 kr.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vägbeskrivning
Från Fristad kör ca 1,5 km mot Borgstena, tag vänster. Därefter ca 500 m. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2025-06-23)
Gemensamhetsanläggning
BORÅS RÅSTORP GA:2
Rättigheter last
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg inom område x - Väg
Rättigheter last
Ledningsrätt: AVLOPP
Rättigheter last
Ledningsrätt
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Visningar
- Tisdag 16 sepVälkommen på visning. Boka din tid via vår hemsida.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
