RÖSTEKÄRR 1:1 och VINGS-ASPANÄS 1:13
6,7 ha mark strax utanför Hökerum med äldre byggnader
Vings-Aspanäs och Röstekärr ! Vackert belägen gård med naturskön omgivning, äldre torpstuga, ladugård, brygghus och garage. Totalt 6,7 ha skogs- och inägomark. Byggnaderna har en enkel standard och nedbrutna av tiden men många vackra äldre attribut finns fortfarande kvar och för den som är intresserad för byggnadsvård är detta något att intressera sig för. Inget vatten och avlopp. Här finns möjligheten att skapa ett nytt boende eller att ta hand om och vårda det som redan står på denna plats - du bestämmer!
- EkonomiPris825 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 20 oktPantbrev2st inteckningar på totalt 4 000 kr
- ByggnaderTorphus
Torphus uppförd i trä med tak av tegel. El finns framdraget. Yttermått ca 10 x 5m. Takhöjd ca 1,95 m. 1-glasfönster med innanfönster. Torphuset har stort renoveringsbehov.
1:a våning Hall/farstu. Kök med järnspis. "Storstuga" med öppen spis.
2:a våning Vindsvåning.
LadugårdLadugård uppförd i trä med plåttak. Yttermått ca 15 x 6 m. El finns. Innehåller loge/lada, vedbod och förrådsutrymmen.
Övriga byggnaderGarage uppfört i trä med tak betongpannor. Yttermått ca 4 x 3 m. Brygghus/uthus, delar av taket är borta.
- Fastighetsuppgifter
Areal
Total areal enligt fastighetsregistret 6,7 ha, varav ca 3,5 ha skogsmark, ca 2,0 ha åkermark och ca 1,2 ha tomt och övrig mark.
Skog
Skogsmarken uppgår till ca 3,5 ha, varav ca 1,5 ha äldre skog med övervägande gran och ca 2,0 ha yngre gallring- och röjningsskog.
Åker- och betesmark
På fastigheten finns ca 2,0 ha åkermark. Markerna är utarrenderade innevarande brukningssäsong.
Jakt
Jakträtten tillfaller köparen vid tillträdesdagen.
Städning och röjning
Beträffande städning och utröjning lämnas torphus och ekonomibyggnader i det skick de befinner sig i på kontraktsdagen, förutom visst lösöre som säljaren behåller. Ytterligare röjning och städning kommer därmed inte göras.
Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde (2023) är 1.368.000 kr fördelat på bostadsbyggnad 231.000, tomtmark 301.000, ekonomibyggnader 148.000, skogsmark 585.000 kr och åkermark 103.000 kr.
Inteckningar
Det finns 2 st inteckningar på totalt 4.000 kr. Dessa är förkomna och kommer att dödas.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vägbeskrivning
Från Hökerum kör mot Timmele. Vid skylt "Röstesjön 2" tag höger, därefter ca 300 m. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
ULRICEHAMN VINGS-ASPANÄS GA:1
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-01-16, Registreringsdatum: 2011-09-12, Senast ändrad: 2025-08-19)
Gemensamhetsanläggning
ULRICEHAMN EKERED GA:6
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Visningar
- Onsdag 8 oktVälkommen på visning. Boka din tid via vår hemsida.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
