Röstorp Yttre Hyltan 1
Gård i Örsås - 2,6 ha
Idylliskt på en höjd mitt i naturen i vackra Örsås socken är denna fastighet belägen. Bostadshuset är under renovering och här ges stora möjligheter för köparen att ta vid och färdigställa restaureringen av den gamla timmerbyggnaden. På gården finns även en äldre ladugård som ger möjlighet till förvaring eller mindre djurhållning. Välkommen på visning.
- EkonomiPris800 000 kr (Utgångspris)Kostnader bostad(SEK / år)Sophämtning1 672 kr
Elkostnad
5 830 krTotalt14 309 kr - ByggnaderBostadshus
Bostadsbyggnad med timmerstomme i 1 och 1/2 plan där renovering av byggnaden har påbörjats. Byggnaden har försetts med nytt tak av betongpannor år 2008. Fasaden är beklädd med sidiplattor. Stenfot av vacker natursten. Avlopp bestående av trekammarbrunn med infiltration som anlades för ca 10 år sedan. Uppvärmningen av bostaden är planerad att ske via jordvärmepump, därav har ca 400 m kollektorslang grävts ned i åkern bakom huset.
Invändigt har byggnadens interiör rivits ut och den gamla torpargrunden har ersatts med en gjuten platta. Plattan är försedd med slang för vattenburen golvvärme, nya avloppsstammar samt framdragna slangar för vatten.
Köparen övertar byggnaden i nuvarande skick och har här alla möjligheter att färdigställa huset så som man själv vill ha det.
LadugårdÄldre ladugård med sedvanliga utrymmen som stalldel, loge och ränne. Byggnaden har en stomma och fasad av trä . Taket är belagt med aluminiumplåt. På ladugårdens ena gavel finns ett vidbyggt snedtak med 2 väggar som kan användas som lösdrift eller maskingarage.
Överbyggd jordkällareUtmed gårdens framfartsväg finns en gammal jordkällare som är överbyggd med ett förrådsutrymme. Stomme och fasad på förrådet är av trä och taket av plåt.
- Fastighetsuppgifter
Inägomark
Kring gårdscentrum finns ca 2 ha åker och betesmark tillhörande fastigheten. Brukanderätten till marken övergår till köparen vid tillträdet.
Jakträtt
Jakträtten övergår till köparen vid tillträdet.
Forn- och kultrurlämningar.
Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen inga registrerade forn eller kulturlämningar på fastigheten.
Taxeringsvärde
Fastigheten har inget åsatt taxeringsvärde den den är nybildad via avstyckning. Fastigheten bör klassa som typkod 120.
Inteckningar
Fastigheten kommer vara fri från inteckningar.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: TAGA VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut TAGA VATTEN MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Rättigheter förmån
Ändamål: Väg.
Rättigheter förmån
Ändamål: Infiltrationsanläggning.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som markanläggningar och jordbruk.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
- Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / skogsmästare
Emil har skogen i blodet. Uppvuxen på gård i Svenljunga kommun och numera bosatt i Östra Frölunda med familj och hundar. Utbildad skogsmästare och fastighetsmäklare som arbetat hos oss sedan 2013. Har tidigare varit egenföretagare inom skogsbranschen. Denna gedigna mix av erfarenhet tillsammans med ett brinnande intresse för jakt och skogsvård gör Emil till en mycket uppskattad samarbetspartner när gården byter ägare.
