Röstorp Yttre Hyltan 1
Gård i Örsås - 2,6 ha
Idylliskt på en höjd mitt i naturen i vackra Örsås socken är denna fastighet belägen. Bostadshuset är under renovering och här ges stora möjligheter för köparen att ta vid och färdigställa restaureringen av den gamla timmerbyggnaden. På gården finns även en äldre ladugård som ger möjlighet till förvaring eller mindre djurhållning. Gården är under avstyckning och kommer bestå av en areal om ca 2,6 ha. Välkommen på visning.
- EkonomiPris800 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 27 oktKostnader bostad(SEK / år)Sophämtning1 672 kr
Elkostnad
5 830 krTotalt14 309 kr - ByggnaderBostadshus
Bostadsbyggnad med timmerstomme i 1 och 1/2 plan där renovering av byggnaden har påbörjats. Byggnaden har försetts med nytt tak av betongpannor år 2008. Fasaden är beklädd med sidiplattor. Stenfot av vacker natursten. Avlopp bestående av trekammarbrunn med infiltration som anlades för ca 10 år sedan. Uppvärmningen av bostaden är planerad att ske via jordvärmepump, därav har ca 400 m kollektorslang grävts ned i åkern bakom huset.
Invändigt har byggnadens interiör rivits ut och den gamla torpargrunden har ersatts med en gjuten platta. Plattan är försedd med slang för vattenburen golvvärme, nya avloppsstammar samt framdragna slangar för vatten.
Köparen övertar byggnaden i nuvarande skick och har här alla möjligheter att färdigställa huset så som man själv vill ha det.
LadugårdÄldre ladugård med sedvanliga utrymmen som stalldel, loge och ränne. Byggnaden har en stomma och fasad av trä . Taket är belagt med aluminiumplåt. På ladugårdens ena gavel finns ett vidbyggt snedtak med 2 väggar som kan användas som lösdrift eller maskingarage.
Överbyggd jordkällareUtmed gårdens framfartsväg finns en gammal jordkällare som är överbyggd med ett förrådsutrymme. Stomme och fasad på förrådet är av trä och taket av plåt.
- Fastighetsuppgifter
Inägomark
Kring gårdscentrum finns ca 2 ha åker och betesmark tillhörande fastigheten. Brukanderätten till marken övergår till köparen vid tillträdet.
Lantmäteriförrättning
Enligt jordabalken är det en förutsättning för detta köp att beslut om avstyckning i enlighet med ansökan om lantmäteriförrättning vinner laga kraft. Köpet ska återgå om lagakraftvunnet beslut om avstyckning inte kan erhållas. Kostnad för avstyckning kommer säljaren att stå för. Tillträde kan först ske efter det att beslutet om avstyckning har registrerats i fastighetsregistret.
Jakträtt
Jakträtten övergår till köparen vid tillträdet.
Forn- och kultrurlämningar.
Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen inga registrerade forn eller kulturlämningar på fastigheten.
Taxeringsvärde
Den del som säljs och som kommer bilda en ny fastighet har inget åsatt taxeringsvärde. Fastigheten bör klassa som typkod 120.
Inteckningar
Fastigheten kommer vara fri från inteckningar.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Rättigheter last
Avtalsservitut: RÄTT TILL ENERGIPRODUKTION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: KRAFTLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: Jordvärme - se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: INFILTRATIONSBÄDD,AVSKÄRANDE DRÄNERING,TILLOPPSLEDNING FÖR INFILTRATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: TAGA VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut TAGA VATTEN MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut INFILTRATIONSBÄDD,AVSKÄRANDE DRÄNERING,TILLOPPSLEDNING FÖR INFILTRATION
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut RÄTT TILL ENERGIPRODUKTION
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Jordvärme
Kommentar
Ovanstående rättigheter avser hela fastigheten Röstorp 3:4. Lantmätaren kommer fördela dessa så att rättigheterna endast belastar den fastighet som det berör i samband med lantmäteriförrättningen.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som markanläggningar och jordbruk.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
- Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Fakta
Ansvarig Mäklare
![Emil Ros](https://skogsbyran-com.imgix.net/images/kontor/personal/nya/Emil_Ros_1b.jpg?fit=crop&h=240&ixlib=php-1.2.1&w=400&s=1f03962bef807c0937484f2bfc967764)
Reg. fastighetsmäklare / skogsmästare
Emil har skogen i blodet. Uppvuxen på gård i Svenljunga kommun och numera bosatt i Östra Frölunda med familj och hundar. Utbildad skogsmästare och fastighetsmäklare som arbetat hos oss sedan 2013. Har tidigare varit egenföretagare inom skogsbranschen. Denna gedigna mix av erfarenhet tillsammans med ett brinnande intresse för jakt och skogsvård gör Emil till en mycket uppskattad samarbetspartner när gården byter ägare.