Svarvhult Brattorp 1
Brattorp - Stor naturskön tomt med äldre byggnader i Sandared
Tomten som nyligen är avstyckad är på 4660 m² och bebyggd med byggnader från slutet av 1700-talet. Byggnaderna har en enkel standard och nedbrutna av tiden men många vackra äldre attribut finns fortfarande kvar och för den som är intresserad för byggnadsvård är detta något att intressera sig för. Inget vatten och avlopp. Två enklare uthus och en vacker stenruin från tidigare ladugård. Allt detta ligger mycket naturskönt i Brattorp endast 3 km från Sandareds samhälle. Här finns möjligheten att skapa ett nytt boende eller att ta hand om och vårda det som redan står på denna plats - du bestämmer!
- EkonomiPris800 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 19 maj
- ByggnaderTorp
Torp från slutet av 1700-talet uppförd i trä och med grund med huggen natursten. Tak med plåt från senare år pga tidigare läcka. Fyra rum och kök samt ett öppet vindsutrymme. Tre eldstäder varav en stor uppmurad i köket. Ej indragen el. Inget avlopp eller vatten. Torpet är omskrivet i .. se bifogat utdrag
UthusTvå stycken enklare uthus innehållande bla vedförråd och utedass. Byggnaderna är i mycket dåligt skick och bör inte beträdas.
RuinPå marken finns också en vacker stenruin, resterna efter gårdens tidigare ladugård.
- Fastighetsuppgifter
Areal
Enligt Lantmäteriet är tomten på 4.660 m²
Taxeringsuppgifter
Fastigheten är nyligen avstyckad och inget nytt värde är fastställt
Historik
Gårdsdelen på Brattorp är omskriven i boken om "Gårdar i bygden". Där kan man läsa om att gården nämns första gången i jordeboken 1787 som nyhemman. På kartan kan man hitta gården från 1789. Läs gärna mer i bifogat utdrag.
Visning
Det går bra att titta på gården själv om man vill, för att känna på omgivningarna. Det kommer finnas en visningstid med mäklare på plats för att komma in i huset och ställa frågor mm.
Skola, service mm
Skola F-9, förskola, affär, vårdcentral, badhus och sporthall finns i Sandared endast 3 km (ca 5 min) från gården.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område för utfart för jord- och skogsbrukstransporter. - Väg
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl. 1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul). 3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som markanläggningar och jordbruksmark.
4. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen. 5. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
6. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
7. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
8. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev. 9. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com. 10. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Visningar
- Torsdag 8 majVälkommen på visning. Boka din tid via vår hemsida.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
