Björnholmen 1:6
Skog utanför Överlida/Holsjunga - 30 ha
Svenljunga Björnholmen 1:6 i ett skifte skog är nu till salu! Virkesförråd om 5.000 m³sk. enligt plan 2023-10-01 och ett års tillagd tillväxt. Avverkningsförslag på 2.500 m³sk , varav 1.000 m³sk gallring och 1.500 m³sk slutavverkning. Jakten fri 1/7 2025. Inga byggnader.
- EkonomiPris3 800 000 kr (Högstbjudande)Sista buddagOnsdag 2 apr
- Fastighetsuppgifter
Areal
Areal enligt taxering 30,06 ha och enligt Skogsbrukplan upprättad 23-10-01, är arealen 30,7 ha.
Skog
Uppgifter hämtade ur Skogsbruksplan upprättad 2023-10-01. Produktiv skogsmark utgör cirka 99 % av totala arealen enligt skogsbruksplanen eller 30,5 ha.
Trädslagsfördelningen är 26% Tall , Gran 73 % medan löv uppgår till knappt 1 %.
Under planperioden (2023-2033) föreslås föryngringsavverkning 1.516 m³sk och gallring 1.026 m³sk. Totalt virkesförråd 4.708 m³sk med fördelning på barr; 4.677 m³sk. och 31 m³sk volym löv.
Nyckeltal Medelvolym; 154 m³sk/ha, Medelbonitet 8,8 m³sk/ha. Tillväxt 288 m³sk/år.
Jakt
Jakten för närvarande muntligt utlånad under innevarande jaktår. Fri för köparen nästa jaktår, från 1 juli 2025.
Taxering 2023
Taxeringsvärdet är 2.231.000 kr. Vilket fördelar sig på Produktiv skog 2.214.000 kr och Skogsimpediment 17.000 kr.
Inteckningar
Fastigheten har två inteckningar på totalsumman 150.000 kr. Inteckningar är uttagna som två skriftliga pantbrev . Nr 1. SEK 50.000 akt 81/4504, Inskrivningsdag 1981-04-29. Nr 2. SEK 100.000 akt nr 82/6198, Inskrivningsdag 1982-06-16. Båda pantbreven är förkomna. Ansökan om dödande av de förkomna pantbreven har gjorts i ärendenr D-2024-00334754. Annonsering pågår i post och inrikes tidningar under rubriken Dödande av inteckning. Sista dag för anmälan om innehav eller kännedom om handlingarna är 2025-04-24. Därefter kan inteckningarna dödas.
Väg och vändplan
På fastigheten finns en framfartsväg och en vändplan samt även traktorvägar. Se markering på skogsbrukplanen. För att nå fastigheten nyttjas väg över grannfastigheter. Grannfastigheterna har i gengäld nyttjat denna fastighets vändplan, då vändplats saknas på övriga grannfastigheterna.
Samfällighet och Gemensamhetsanläggning
Det finns inga inskrivna samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar på fastigheten.
Anteckningar, Avtalsrättigheter och planer/markregleringar
Det finns inte heller inskrivna anteckningar, avtalsrättigheter eller planer och markregleringar.
Forn- och kulturlämningar
Det finns kulturlämningar på fastigheten. Se kartan till skogsbruksplanen.
Visning på egen hand
Fastigheten bedöms kunna besiktigas på egen hand av intressenter, med hjälp av översiktkarta och skogsbruksplan.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs med skriftliga bud. Buden skall vara fastighetsmäklaren till handa på bifogad budblankett eller mejl senast den 2 april 2025. Glöm inte att be mäklaren bekräfta att ditt bud kommit fram!
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar och byggnader som skogsmark. Fastigheten överlåts i befintligt skick, dvs ytterligare röjning eller städning utförs inte.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erläggs av köparen.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
Köparen förbinder sig att överta de rättigheter och skyldigheter som följer med fastighetens andel i gemensamhetsanläggning.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / jurist
Vår jurist med mångårig erfarenhet från bank och familjejuridikens känsliga och kunskapskrävande värld. Började på Skogsbyrån våren 2012 och strax därefter utbildade hon sig till fastighetsmäklare vid Högskolan i Halmstad. Helena är en ovärderlig källa av kunskap och vänlighet här på företaget. När hon inte är här på jobbet så är hon hemma på gården i Dannike och tar hand om familj och djur.
