Yttre Hiå 201
Charmigt boende söder om Holsljunga
Välkommen till Yttre Hiå, boende på landet med stor trädgård och flera byggnader. Utöver bostadshuset finns här en lada med 4 boxar och en separat byggnad med garage, vedbod och snickarbod. Fastigheten erbjuder gott om plats för den som vill bo i naturen och bara njuta av lugnet på landet. Ett perfekt boende för dig som söker permanent eller fritidsbostad i naturskön miljö. Välkommen på visning!
- EkonomiPris1 400 000 kr (Utgångspris)Sista buddagSöndag 12 okt
- ByggnaderBostadshus
Bostadshus i 1 och 1/2 plan med stomme och fasad av trä. Byggnaden är uppförd på torpargrund. Vatten tas via en grävd brunn till bostadshuset. Avlopp via trekammarbrunn. Bostaden värms via vedspis, kakelugn och oljefyllda elradiatorer. Byggnaden har kopplade 2-glasfönster. Taket är belagt med betongpannor. Samtliga eldstäder är sotade, besiktigade och godkända att elda i.
På entréplan finns hall, stort ljust vardagsrum med trägolv och en elegant kakelugn. Badrum med duschkabin och plastmatta på golvet, Sovrum beläget intill köket. Stort kök med vacker vedspis och plats för matbord. I anslutning till köket finns ett skafferi där också kyl och frys finns. Från baksidan finns ytterligare ingång till huset med en mindre hall som ansluter till köket.
På husets övervåning finns en möblerbar hall, tre sovrum samt ett allrum med vedkamin och högt i tak. Den synliga timmer stommen i allrummet ger karaktär och känsla åt rummet.
LadugårdÄldre ladugård med gjuten platta, timmerstomme och träfasad. Byggnaden rymmer stall med 4 boxar, överbyggd gödselplatta och förvaringsutrymmen. Den övre del har renoverats och försetts med nya takstolar, råspont samt tak av betongpannor. Logdelen nås via körbrygga och utgörs av ett stort utrymme med trägolv och ca 2 meters takhöjd. El finns indraget.
BrygghusPraktisk förvaringsbyggnad med stomme och fasad av trä. Tak av tegelpannor. Sidoförrådet har plåttak. El och vatten finns indraget. Byggnaden rymmer garage, vedbod, brygghus, snickarbod, potatiskällare där också vattenpumpen finns, utedass, förvaringsutrymmen och ränne ovanpå. Det finns även en altan på byggnadens utsida.
- Fastighetsuppgifter
Taxeringsvärde
Fastigheten har inget åsatt taxeringsvärde. Detta på grund av att fastigheten har nybildats via avstyckning under under 2025.
Forn- och kulturlämningar
Vid kontroll via fornsök fanns på sökdagen inget registrerat på fastigheten.
Information från säljaren
Nuvarande säljare har ägt fastigheten sedan september 2024 och har aldrig använt huset. Säljaren köpte gården som en större fastighet med intresse av skogsmarken och har sedan gjort avstyckning av Hiå 2:15 med utgångspunkt om att sälja denna till någon som vill utnyttja och ta hand om byggnaderna.
Då säljaren inte nyttjat huset och ägt det under en kortare period har någon frågelista inte kunnat besvaras. Energideklaration behövs ej då byggnaden tidigare använts som fritidsbostad. Driftskostnader har heller inte kunnat anges då säljaren inte har nyttjat huset.
Städning
Samtliga byggnaderna kommer överlämnas som de är utan ytterligare städning av säljaren. Lös egendom övergår till köparen utan ersättning mellan parterna.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl. 1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
2. Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul). 3. Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som markanläggningar och jordbruksmark.
4. Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen. 5. Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
6. I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
7. Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
8. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev. 9. För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com. 10. Kontakta mäklaren för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Visningar
- Onsdag 8 oktVälkommen på visning. Boka din tid via vår hemsida.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare / skogsmästare
Emil har skogen i blodet. Uppvuxen på gård i Svenljunga kommun och numera bosatt i Östra Frölunda med familj och hundar. Utbildad skogsmästare och fastighetsmäklare som arbetat hos oss sedan 2013. Har tidigare varit egenföretagare inom skogsbranschen. Denna gedigna mix av erfarenhet tillsammans med ett brinnande intresse för jakt och skogsvård gör Emil till en mycket uppskattad samarbetspartner när gården byter ägare.
