Brännered 1:7
Skog i Liared - 28 ha
En välskött skogsfastighet belägen i vackra Änglagårdsbygder finns nu till salu.
Den totala virkesvolymen på fastigheten uppgår till 4.500 m³sk varav 2.300 m³sk är klassad som S1 och S2 skog. Hög bonitet.
Jakten är fri för ny ägare 1 juli -25. Inga byggnader.
- EkonomiPris3 800 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 2 junPantbrev1st inteckningar på totalt 100 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Arealerna uppgår enligt skogsbruksplan till 28,3 ha fördelat på 26,4 ha skog, 0,5 ha impediment och1,4 ha inäga/åker Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 27,8
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår till 26,4 ha med en virkesvolym på 4.549m³sk, varav 2.369 m³sk slutavverkningsskog (S1, S2) och 1.277 m³sk gallringsskog (G1, G2). 8,8 ha utgör röjningsskog (R2) Trädslagsfördelningen: gran 72 %, tall 18 % och löv 10%. Bonitet 8,3 m³sk/ha/år. Medelvolym 172 m³sk/ha.
Skogen på Brännered är uppdelad i två skiften varav det mindre skiftet är på 1,3 ha. Fastigheten har en tämligen jämn åldersfördelning mellan huggningsklasserna med tyngdpunkt på tillväxtskog.
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad mars 2025 upprättad av Mikael Nord på Skogspartner.
Inägomark
Totalt 1,4 ha inägomark enligt redovisning på skogsbruksplanen. Inägomarken är utarrenderad innevarande växtsäsong.
Taxeringsuppgifter
Totalt 2.839.000 kr fördelat på skogsmark 2.796.000 kr och inägomark 43.000 kr, Taxeringsår 2023.
Jakt
Jakträtten är fri för ny ägare från och med 1 juli 2025
Tillträde
Tillträde sker snarast eller enligt överenskommelse.
Visning
Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning se efter överenskommelse.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Försäljningsinformation
Fastigheten säljs genom förfarande med skriftliga bud. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad budblankett eller mejl.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar, jordbruk- och skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Cecilia är en skogsägande ryttare från Ulricehamn. Är fastighetsmäklaren med erfarenheter inom allt ifrån bokslut, skogsplantering till filminspelning. Började på Skogsbyrån 2007 efter en mångårig erfarenhet av ekonomi, redovisning och kundservice. Som skogsägare, natur- och djurälskare brinner Cecilia för att varje fastighet skall hitta sin nya ägare och fortsätta förvaltas och utvecklas på bästa sätt.
