Götåkra 2:4
Skog i Götåkra - 18 ha
Trevlig och lättillgänglig skogsfastighet ca 11 km söder om Ulricehamn. Skogen utgörs främst av yngre skog samt en del äldre skog som omger den vackra Agnsjön som delvis ligger på fastigheten. Totalt ca 2400 m³sk, främst granskog. Jakten är utarrenderad t.o.m. 2026-06-30.
- EkonomiPris1 950 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 3 nov
- Fastighetsuppgifter
Arealer
Totalt omfattar fastigheten 18,4 ha, varav 17,8 ha produktiv skogsmark, 0,1 ha myrimpediment, 0,3 ha öppen mark och 0,2 ha kraftledningsgata. Arealuppgifter enligt skogsbruksplanen. Enligt lantmäteriets register är arealen 18,01 ha.
Skogsmark
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad i sept 2025 av Olle Linder Skogstjänster, se även bifogad plan.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 17,8 ha med ett virkesförråd på 2.422 m³sk, varav 1050 m³sk är slutavverkningsbar skog (S1, S2) och 689 m³sk är gallringsskog (G1, G2). 8,2 ha (46 % av arealen) utgörs av ungskog (R2). 1,3 ha med 351 m³sk utgörs av naturvårdsskog (NO), motsvarande 7 % av arealen.
Bonitet 8,0 m³sk/ha/år och årlig tillväxt 111 m³sk. Genomsnittligt virkesförråd 136 m³sk/ha. Trädslagsfördelning; tall 25 %, gran 63 %, björk 10 % och övrigt löv 2 %.
Bilväg för lastbil med släp (klass 2, begränsad framkomlighet) finns genom fastighetens södra del och strax väster om fastigheten på grannfastighet.
Jakt
Jakträtten är muntligt utarrenderad t.o.m. 2026-06-30.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga registrerade fornlämningar på fastigheten.
Naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller naturvärdesobjekt registrerade på fastigheten i Skogsstyrelsens register. I skogsbruksplanen finns 1,3 ha som är klassat som naturvårdsskog (NO) och som utgörs av barrskog på blöt mark. Den västra delen av Agnsjön ligger på fastigheten.
Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde 1.526.000 kr, varav skogsmark 1.523.000 kr och skogsimpediment 3.000 kr. Taxeringsår 2023.
Inteckningar och pantbrev
Det finns inga uttagna inteckningar i fastigheten.
Visning
Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning
Samfällighet
Ulricehamn Götåkra S:1
Samfällighet
Götåkravägens vägsamfällighet
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail david@skogsbyran.com eller på bifogad budblankett senast den 3 november.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl markanläggningar som skogsmark.
- Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
David är utbildad naturvetare, och vistas gärna ute i skog och mark. Han jobbade i flera år på Länstyrelsen med rådgivning på många av Sjuhäradsbygdens gårdar. Som nyutbildad fastighetsmäklare kom han till Skogsbyrån 2008 och det är med stort engagemang och driv som David tar till sig varje nytt uppdrag. Han bor idag på familjegården strax utanför Alingsås, där han gärna tillbringar många tuffa arbetspass i skogen.
