Skogstomt/gård i Torstorp, Grimeton - 3,1 ha
Nu finns möjlighet skapa en helt ny gård i Torstorp, 15 km öster om Varberg. Från tomtplatsen kan man få en fin utsikt mot väster över ett vackert jordbrukslandskap. En ny infartsväg är anlagd.
- EkonomiPris1 450 000 kr (Utgångspris)
- Fastighetsuppgifter
Förhandsbesked bostadshus
Ett utgånget förhandsbesked finns för nybyggnation av enbostadshus och ett litet stall, se bifogat beslut och karta. Beslutet gällde till 2023-10-21. Anslutning till kommunalt VA som ligger längs landsvägen kan göras. El- och fiberkabel finns längs landsvägen och kan också anslutas till tomten. Nuvarande ägare avser att söka ett nytt förhandsbesked.
Tomtplats
Tomtplatsen ligger på en mindre platå i den västra delen. Från tomtplatsen kan man få en fin utsikt mot väster över ett vackert jordbrukslandskap och kvällssol. För detta krävs en del avverkning av lövskogen ner mot åkermarken.
Infartsväg
En ny infartsväg har byggts färdigt under augusti, ca 100 m längs med åkermarken.
Arealer
Totalt 3,1 ha enligt lantmäteriets register. Utgörs av ca 2,9 ha skogsmark samt ca 0,2 ha öppen mark.
Skogsmark
Utgörs av 2,9 ha skogsmark som till stor del domineras av lövskog, främst i den södra delen. I den norra delen mer blandskog med björk, ek, tall och enstaka bok.
Öppen mark
I anslutning till tomtplatsen ligger ett mindre område på ca 0,2 ha med ängsmark. Marken står för närvarande oanvänd.
Jakt
Jakträtten är inte utarrenderad.
Forn- och kulturlämningar
Vid södra gränsen på fastigheten finns en gammal färdväg som delvis kantas av stenmurar. Inga registrerade fornlämningar finns på fastigheten.
Taxeringsvärde
Fastigheten är nyligen avstyckad. Det finns därför inget nytt beslutat taxeringsvärde.
Inteckningar och pantbrev
Det finns inga uttagna inteckningar i fastigheten.
Visning
Fastigheten förutsätts kunna besiktas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse.
Närområde
Förskola och skola F-9 finns i Rolfstorp. Vårdcentral och övrig samhällsservice i Varberg. I närområdet finns ett stort antal hästgårdar och ridhus. Närhet till golfbana.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail david@skogsbyran.com.
- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
- Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
- Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten.
- Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
- I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
- Fastigheten tillträds enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
- Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
- För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR, se vår hemsida skogsbyran.com.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
David är utbildad naturvetare, och vistas gärna ute i skog och mark. Han jobbade i flera år på Länstyrelsen med rådgivning på många av Sjuhäradsbygdens gårdar. Som nyutbildad fastighetsmäklare kom han till Skogsbyrån 2008 och det är med stort engagemang och driv som David tar till sig varje nytt uppdrag. Han bor idag på familjegården strax utanför Alingsås, där han gärna tillbringar många tuffa arbetspass i skogen.
